物業(yè)轉包協(xié)議合同范本

物業(yè)轉包協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（轉包方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)管理權轉包給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方管理的物業(yè)位于__________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物及其附屬設施和土地。1.2物業(yè)的詳細情況見附件一。第二條轉包范圍和內(nèi)容2.1甲方將其對物業(yè)的管理權、運營權、收益權等全部權利轉包給乙方。2.2乙方在轉包期間享有物業(yè)的一切權益，包括但不限于物業(yè)的租賃、銷售、運營、維護等。第三條轉包期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2協(xié)議期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的協(xié)議。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。第四條轉包費用4.1乙方應按月向甲方支付物業(yè)轉包費用，費用標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月轉包費用支付到甲方指定的賬戶。第五條乙方的義務5.1乙方應按照本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營，確保物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境等。5.2乙方應承擔物業(yè)的維修、保養(yǎng)、保險等費用。5.3乙方應在轉包期間，遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。第六條甲方的權利和義務6.1甲方應保證乙方在轉包期間對物業(yè)的合法使用權。6.2甲方應在轉包期間提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常經(jīng)營。6.3甲方應對乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題提供必要的指導和幫助。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方損失的____%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議附件一《物業(yè)詳細情況》是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：《物業(yè)詳細情況》（此處附上物業(yè)詳細情況，包括但不限于物業(yè)的面積、用途、設施等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉包方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)管理權轉包給乙方，丙方作為第三方主體提供相關服務和支持一事，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方管理的物業(yè)位于__________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物及其附屬設施和土地。1.2物業(yè)的詳細情況見附件一。第二條轉包范圍和內(nèi)容2.1甲方將其對物業(yè)的管理權、運營權、收益權等全部權利轉包給乙方。2.2丙方作為第三方主體，為乙方提供物業(yè)運營管理、技術支持、人員培訓等服務。第三條轉包期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2協(xié)議期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的協(xié)議。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。第四條轉包費用4.1乙方應按月向甲方支付物業(yè)轉包費用，費用標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月轉包費用支付到甲方指定的賬戶。第五條丙方的義務5.1丙方應按照本協(xié)議的約定，為乙方提供優(yōu)質、高效的服務，確保物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境等。5.2丙方應承擔物業(yè)的維修、保養(yǎng)、保險等費用。5.3丙方應在轉包期間，遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。第六條甲方的權利和義務6.1甲方應保證乙方在轉包期間對物業(yè)的合法使用權。6.2甲方應保證丙方按照本協(xié)議的約定履行其義務，如丙方違約，甲方應承擔違約責任。6.3甲方應對乙方和丙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題提供必要的指導和幫助。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行其義務，如乙方違約，應承擔違約責任。7.2乙方在轉包期間，不得將物業(yè)的管理權、運營權、收益權等權利轉讓給任何第三方。7.3乙方在轉包期間，不得將物業(yè)用于非法用途，不得損害物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境等。第八條丙方的違約及限制條款8.1丙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行其義務，如丙方違約，應承擔違約責任。8.2丙方在提供服務期間，不得將服務權利轉讓給任何第三方。8.3丙方在提供服務期間，不得利用物業(yè)進行非法活動，不得損害物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境等。第九條甲方的權利條款9.1甲方有權對乙方和丙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，以確保雙方的履行情況符合本協(xié)議的約定。9.2甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整轉包費用，但應提前一個月通知乙方和丙方。9.3甲方在協(xié)議期滿后，有權選擇是否續(xù)約。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方主體介入本協(xié)議，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)運營管理服務，確保物業(yè)的高效運營。11.2丙方的介入有助于甲方從物業(yè)管理中解脫出來，專注于其他業(yè)務領域的發(fā)展。11.3丙方的介入可以提高物業(yè)的管理水平和服務質量，增加甲方的收益。第十二條甲方為主導的目的和意義12.1甲方作為轉包方，通過本協(xié)議將物業(yè)的管理權、運營權、收益權等權利轉包給乙方，以實現(xiàn)物業(yè)的合法、高效運營。12.2甲方通過與丙方的合作，引入專業(yè)的物業(yè)運營管理服務，提高物業(yè)的管理水平和服務質量。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（轉包方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)管理權轉包給乙方，丙方作為第三方主體提供相關服務和支持一事，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方管理的物業(yè)位于__________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物及其附屬設施和土地。1.2物業(yè)的詳細情況見附件一。第二條轉包范圍和內(nèi)容2.1甲方將其對物業(yè)的管理權、運營權、收益權等全部權利轉包給乙方。2.2丙方作為第三方主體，為乙方提供物業(yè)運營管理、技術支持、人員培訓等服務。第三條轉包期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2協(xié)議期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的協(xié)議。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。第四條轉包費用4.1乙方應按月向甲方支付物業(yè)轉包費用，費用標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月轉包費用支付到甲方指定的賬戶。第五條乙方的義務5.1乙方應按照本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營，確保物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境等。5.2乙方應承擔物業(yè)的維修、保養(yǎng)、保險等費用。5.3乙方應在轉包期間，遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。第六條丙方的義務6.1丙方應按照本協(xié)議的約定，為乙方提供優(yōu)質、高效的服務，確保物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境等。6.2丙方應承擔物業(yè)的維修、保養(yǎng)、保險等費用。6.3丙方應在轉包期間，遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方應保證乙方在轉包期間對物業(yè)的合法使用權。7.2甲方應保證丙方按照本協(xié)議的約定履行其義務，如丙方違約，甲方應承擔違約責任。7.3甲方在協(xié)議期滿后，不得無故拒絕乙方的續(xù)約請求。第八條乙方的權利條款8.1乙方有權按照協(xié)議約定收取物業(yè)轉包費用。8.2乙方有權對丙方的服務進行監(jiān)督和評價，并要求丙方及時整改。8.3乙方在協(xié)議期滿后，有權選擇是否續(xù)約。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本協(xié)議，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)運營管理服務，確保物業(yè)的高效運營。10.2丙方的介入有助于乙方從物業(yè)管理中解脫出