建筑維修合同(2024版)

建筑維修合同(2024版)合同編號(hào)：__________建筑維修合同（2024版）甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為維修工程業(yè)主，乙方為維修工程承包商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建筑維修工程項(xiàng)目的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同，以便共同遵守。第一條維修工程項(xiàng)目1.1維修工程名稱：__________1.2維修工程地點(diǎn)：__________1.3維修工程范圍：__________第二條維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修方案和圖紙進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.2維修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________第三條維修工程費(fèi)用及支付方式3.1維修工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方分期支付維修工程費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付維修工程總費(fèi)用的30%；（2）維修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付維修工程總費(fèi)用的30%；（3）維修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付維修工程總費(fèi)用的40%。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。第四條維修工程進(jìn)度及工期4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工期完成維修工程，確保工程按時(shí)交付使用。4.2維修工程開(kāi)工日期：__________4.3維修工程竣工日期：__________第五條維修工程保修期5.1維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)維修工程的保修責(zé)任，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2保修期內(nèi)，乙方對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題予以免費(fèi)維修或更換，確保工程安全可靠。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程總費(fèi)用的1%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。6.3因乙方原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.維修工程方案

2.維修工程圖紙

3.維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

4.維修工程進(jìn)度計(jì)劃

5.維修工程保修條款

6.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

7.維修工程費(fèi)用明細(xì)表

8.維修工程支付憑證

9.維修工程違約金計(jì)算公式

10.維修工程爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定工期完成維修工程，視為違約。

2.甲方未按約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用，視為違約。

3.維修工程質(zhì)量不符合約定，乙方需承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。

4.乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任，視為違約。

5.甲方未按約定支付違約金或滯納金，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.維修工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行的修復(fù)、加固、改善等作業(yè)。

2.保修期：指維修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)維修工程承擔(dān)免費(fèi)保修的期限。

3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。

4.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。

5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到工期延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)乙方需支付違約金。

2.遇到支付問(wèn)題：雙方核實(shí)支付金額和時(shí)間，確保按時(shí)支付維修工程費(fèi)用。

3.遇到質(zhì)量問(wèn)題：乙方按約定進(jìn)行返工或維修，確保維修工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

4.遇到保修問(wèn)題：乙方在保修期內(nèi)履行保修責(zé)任，確保工程安全可靠。

5.遇到爭(zhēng)議：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建筑物的維修工程。

2.適用于維修工程的承包商