房產(chǎn)歸子女離婚協(xié)議(2024版)

房產(chǎn)歸子女離婚協(xié)議(2024版)合同編號：__________甲方（父親）：________________

身份證號：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（母親）：________________

身份證號：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________丙方（子女）：________________

身份證號：________________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙丙三方已就房產(chǎn)歸子女事宜達成一致，為確保各方權(quán)益，特訂立本協(xié)議，內(nèi)容如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2房產(chǎn)為________________（建筑類型，如：住宅、別墅等），建筑面積為________________平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)價值為人民幣________________元（大寫：________________元整）。第二條房產(chǎn)歸屬2.1甲乙雙方同意，將上述房產(chǎn)歸丙方所有。2.2甲乙雙方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，不再就房產(chǎn)歸屬問題提出任何異議。2.3丙方自本協(xié)議簽訂之日起，擁有上述房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)同丙方到房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證件，包括但不限于：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)將房產(chǎn)證交付丙方。第四條房產(chǎn)權(quán)益保障4.1甲乙雙方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，不得以任何理由侵犯丙方對房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。4.2甲乙雙方不得干涉丙方對房產(chǎn)的出租、出售、轉(zhuǎn)讓等行為。4.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，確保丙方合法權(quán)益不受侵害。第五條違約責任5.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)現(xiàn)價值的____%。5.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的的一切法律責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（父親）：________________

乙方（母親）：________________

丙方（子女）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件

3.丙方身份證原件及復(fù)印件

4.戶口簿原件及復(fù)印件

5.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

6.房產(chǎn)過戶申請表

7.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

8.房產(chǎn)過戶登記申請書

9.其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的文件二、違約行為及認定：

1.甲方乙方向丙方以外的第三方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，未經(jīng)丙方同意。

2.甲方乙方拒絕協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方乙方提供虛假證件、信息，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗。

4.甲方乙方在合同有效期內(nèi)，以房產(chǎn)設(shè)定抵押、擔保等。

5.甲方乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房產(chǎn)的出售方，即父親。

2.乙方：指房產(chǎn)的購買方，即母親。

3.丙方：指房產(chǎn)的受益方，即子女。

4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)從甲方乙方轉(zhuǎn)移至丙方的行為。

5.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.爭議解決：指在合同履行過程中，各方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方乙方提供的證件不齊全，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理。

解決辦法：甲方乙方應(yīng)盡快補齊相關(guān)證件，協(xié)同丙方重新辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.問題：房產(chǎn)過戶過程中，出現(xiàn)稅費問題。

解決辦法：甲方乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，繳納相應(yīng)稅費，確保房產(chǎn)過戶順利進行。3.問題：甲方乙方在合同有效期內(nèi)，以房產(chǎn)設(shè)定抵押、擔保等。

解決辦法：丙方有權(quán)要求甲方乙方解除抵押、擔保等行為，并承擔相應(yīng)法律責任。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。

解決辦法：各方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果后再依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用