房產(chǎn)中介的合作協(xié)議2024年

房產(chǎn)中介的合作協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.2乙方作為甲方的房產(chǎn)中介合作伙伴，負(fù)責(zé)在市場(chǎng)上推廣項(xiàng)目，尋找潛在買家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)銷售工作。1.3乙方應(yīng)在甲方提供的房源信息基礎(chǔ)上，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，制定合理的銷售策略，并向甲方提出建議。1.4乙方應(yīng)確保銷售過程中的宣傳資料、廣告等符合國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)相關(guān)政策，不得發(fā)布虛假信息。二、合作期限2.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽字之日起生效。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、合作費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付合作費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的合作費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3合作費(fèi)用包括但不限于乙方工作人員的薪酬、廣告宣傳費(fèi)、業(yè)務(wù)拓展費(fèi)等。四、銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方在合作期限內(nèi)完成甲方房源的銷售，甲方應(yīng)按照實(shí)際成交金額的____%作為業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)支付給乙方（含稅）。4.2業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)在房源成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。五、保密條款5.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付合作費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：房源信息表房源信息表序號(hào)房源地址戶型面積（平方米）單價(jià)（元/平方米）總價(jià)（元）1.__________________________2.__________________________3.__________________________4.__________________________5.__________________________一、附件列表：1.房源信息表2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方授權(quán)委托書5.乙方銷售策略報(bào)告6.廣告宣傳材料7.成交確認(rèn)書8.甲方支付費(fèi)用憑證9.乙方開具的發(fā)票10.業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合作費(fèi)用：指合作期限內(nèi)，甲方未按照約定時(shí)間、金額向乙方支付合作費(fèi)用。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)：指合作期限內(nèi)，乙方未能按照約定完成甲方委托的房源銷售工作。3.雙方未履行保密義務(wù)：指雙方在合作過程中，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指合同中約定的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。3.合作費(fèi)用：指乙方在合作期限內(nèi)為完成甲方委托的銷售任務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。4.業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)：指乙方完成甲方房源銷售后，甲方按照約定支付給乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不準(zhǔn)確：及時(shí)與甲方溝通，修正房源信息，確保銷售過程中的信息準(zhǔn)確。2.銷售策略不合適：雙方共同討論，調(diào)整銷售策略，以提高銷售效果。3.廣告宣傳費(fèi)用過高：甲方可以與乙方協(xié)商，控制廣告宣傳費(fèi)用，提高宣傳效果。4.業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)未按時(shí)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)，如發(fā)生延遲，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.保密信息泄露：雙方加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。2.甲方委托乙方銷售位于特