啟東南光和府項目總承包工程(2024版)

啟東南光和府項目總承包工程(2024版)合同編號：__________合同各方詳細(xì)信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為啟東南光和府項目的開發(fā)商，具備項目開發(fā)權(quán)和管理權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計、施工單位，愿意承擔(dān)該項目的總承包工程。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1本項目位于____________________，項目占地面積約為_________________平方米，總建筑面積約為_________________平方米。1.2乙方作為總承包方，應(yīng)按照甲方的要求，完成本項目的包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等階段的工作。第二條合同價格2.1本項目的總承包金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程量和質(zhì)量要求，完成工程。如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變動，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可調(diào)整。第三條合同履行期限3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，至項目驗收合格之日止，完成本項目的設(shè)計和施工工作。3.2乙方應(yīng)確保項目在約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)為：達(dá)到設(shè)計文件要求，滿足甲方使用需求，通過相關(guān)政府部門組織的驗收。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計和施工，并確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程在整個建設(shè)過程中的安全責(zé)任，確保工程安全無事故。5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價款。6.2甲方應(yīng)提供工程所需的場地、資料、設(shè)備等，并確保工程順利進(jìn)行。6.3甲方應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期賠償金、工程質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用等。7.2如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程進(jìn)度賠償金、工程質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用等。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日（此頁無）一、附件列表：1.項目概述及相關(guān)資料2.設(shè)計方案和施工圖紙3.工程量清單4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范5.安全規(guī)范和施工要求6.法律法規(guī)和政策文件7.付款憑證和進(jìn)度報告8.變更訂單和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按照合同約定履行安全責(zé)任，視為違約。4.甲方未按照合同約定支付價款，視為違約。5.甲方未提供合同約定的場地、資料、設(shè)備等，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.總承包方：指承擔(dān)工程項目設(shè)計、施工、驗收等全部或部分工作，并按照合同約定向甲方支付價款的乙方。2.甲方：指擁有項目開發(fā)權(quán)和管理權(quán)的啟東南光和府項目的開發(fā)商。3.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計、施工單位。4.工程驗收：指工程項目達(dá)到設(shè)計文件要求，滿足甲方使用需求，通過相關(guān)政府部門組織的驗收。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)，需承擔(dān)的相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償金、修復(fù)費(fèi)用等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，共同協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)問題，及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款問題：甲方應(yīng)按照合同約定時間節(jié)點支付價款。如發(fā)生付款延遲，乙方可與甲方溝通協(xié)商，確保付款順利進(jìn)行。4.變更訂單：如設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致合同金額變動，需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可調(diào)整。5.法律法規(guī)變動：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變動，如發(fā)生變化，應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于啟東南光和府項目的總承包工程。2.適用于乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計、施工單位。3