2024版房屋置換協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

2024版房屋置換協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋置換協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條置換房產(chǎn)1.1甲方同意將甲方房產(chǎn)置換給乙方，乙方同意接受甲方房產(chǎn)。1.2乙方同意將乙方房產(chǎn)置換給甲方，甲方同意接受乙方房產(chǎn)。1.3甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的置換價(jià)格為_(kāi)_____萬(wàn)元。第二條置換流程2.1雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)置換手續(xù)。2.2雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，向各自所在地的房產(chǎn)交易中心提交置換申請(qǐng)。2.3雙方應(yīng)配合房產(chǎn)交易中心完成房產(chǎn)置換的相關(guān)工作，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)材料。2.4房產(chǎn)置換手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。第三條款項(xiàng)結(jié)算3.1甲方應(yīng)向乙方支付______萬(wàn)元作為置換差價(jià)。3.2乙方應(yīng)向甲方支付______萬(wàn)元作為置換差價(jià)。3.3款項(xiàng)結(jié)算時(shí)間為置換手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)。3.4款項(xiàng)結(jié)算方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證甲方房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)保證乙方房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。4.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.4雙方在置換過(guò)程中應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益及他人合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致置換，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。5.3雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章/簽字）：____________乙方（蓋章/簽字）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.置換差價(jià)支付憑證

5.房產(chǎn)置換手續(xù)辦理相關(guān)文件

6.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定將甲方房產(chǎn)置換給乙方，或乙方未按照約定將乙方房產(chǎn)置換給甲方。

2.甲方未按照約定向乙方支付置換差價(jià)，或乙方未按照約定向甲方支付置換差價(jià)。

3.甲方未保證甲方房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，或乙方未保證乙方房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致置換。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指擁有甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人。

2.乙方：指擁有乙方房產(chǎn)的當(dāng)事人。

3.房產(chǎn)置換：指甲方將其房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)進(jìn)行交換的行為。

4.置換差價(jià)：指雙方房產(chǎn)價(jià)值差異的金額。

5.房產(chǎn)證：指記載房產(chǎn)權(quán)屬情況的證書(shū)。

6.置換手續(xù)：指辦理房產(chǎn)置換所需完成的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：房產(chǎn)置換手續(xù)辦理時(shí)間較長(zhǎng)，導(dǎo)致雙方遲遲置換。

解決辦法：雙方應(yīng)積極配合房產(chǎn)交易中心完成相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)提供所需材料。2.問(wèn)題：甲方或乙方未能按照約定支付置換差價(jià)。

解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。3.問(wèn)題：甲方或乙方房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議前，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。4.問(wèn)題：雙方在置換過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。

解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有房產(chǎn)，希望與乙方進(jìn)行