2024版商業(yè)房屋裝修合同書(shū)

2024版商業(yè)房屋裝修合同書(shū)合同編號(hào)：__________商業(yè)房屋裝修合同書(shū)甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條裝修內(nèi)容和要求1.1裝修范圍：本合同所指的裝修范圍包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電設(shè)施、照明、空調(diào)、消防等設(shè)施的改造和更新，以及室內(nèi)布局和裝飾裝修。具體裝修內(nèi)容和要求詳見(jiàn)附件一。1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3裝修時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。具體工期見(jiàn)附件一。第二條裝修費(fèi)用2.1裝修總價(jià)：雙方約定裝修總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整），詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成見(jiàn)附件二。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付裝修費(fèi)用。具體支付方式和支付時(shí)間見(jiàn)附件三。2.3價(jià)格調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整裝修總價(jià)。第三條裝修質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保裝修工程達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)予以修復(fù)。3.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)。保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，詳見(jiàn)附件四。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同附件一、附件二、附件三、附件四、附件五均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：裝修內(nèi)容和要求附件二：裝修費(fèi)用構(gòu)成附件三：支付方式和支付時(shí)間附件四：保修服務(wù)附件五：違約金計(jì)算方式一、附件列表：1.附件一：裝修內(nèi)容和要求2.附件二：裝修費(fèi)用構(gòu)成3.附件三：支付方式和支付時(shí)間4.附件四：保修服務(wù)5.附件五：違約金計(jì)算方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，即構(gòu)成違約。2.乙方裝修質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，即構(gòu)成違約。3.甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，即構(gòu)成違約。4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、許可等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，即構(gòu)成違約。5.雙方其他違反合同約定的行為，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)，亦可認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造和更新的活動(dòng)，包括內(nèi)部墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電設(shè)施、照明、空調(diào)、消防等設(shè)施的改造和更新，以及室內(nèi)布局和裝飾裝修。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修總價(jià)：指雙方約定的裝修費(fèi)用總和，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.保修服務(wù)：指乙方在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供一定期限的免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延期交付工程：按照附件五的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金，從乙方應(yīng)付款中扣除。2.乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求乙方按照約定進(jìn)行修復(fù)，必要時(shí)可請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)實(shí)際情況追究乙方責(zé)任。3.甲方未支付款項(xiàng)：催促甲方按時(shí)支付裝修費(fèi)用，必要時(shí)可暫停施工。4.施工過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：及時(shí)溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.其他問(wèn)題：參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有商業(yè)房屋，需進(jìn)行裝修的情況。2.適用于乙方具備相應(yīng)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，