場(chǎng)地買賣合同范本(2024版)

場(chǎng)地買賣合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第一條場(chǎng)地的基本情況1.1甲方持有的場(chǎng)地位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括土地性質(zhì)、地上建筑物、附屬設(shè)施等）。1.3場(chǎng)地用途：乙方購(gòu)買場(chǎng)地后，主要用于________________（明確乙方的使用目的）。第二條場(chǎng)地買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付場(chǎng)地購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付場(chǎng)地購(gòu)買價(jià)款：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付剩余的場(chǎng)地購(gòu)買價(jià)款。第三條場(chǎng)地交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方。場(chǎng)地交付是指甲方將場(chǎng)地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得場(chǎng)地的所有權(quán)。3.3場(chǎng)地過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條場(chǎng)地的權(quán)屬和質(zhì)量保證4.1甲方保證對(duì)場(chǎng)地享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證場(chǎng)地不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于土地污染、地下隱藏管線等。4.3如場(chǎng)地在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的____%。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.場(chǎng)地現(xiàn)狀說(shuō)明3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.場(chǎng)地過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.甲方提供的場(chǎng)地質(zhì)量保證文件6.乙方支付的定金支付憑證7.場(chǎng)地買賣合同正式文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，構(gòu)成違約。2.場(chǎng)地交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方未履行維修和賠償責(zé)任，構(gòu)成違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地購(gòu)買價(jià)款，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.場(chǎng)地：指本合同約定的位于________________的特定土地及地上建筑物、附屬設(shè)施等。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的人民幣_(tái)_________元整。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，為本合同購(gòu)買價(jià)款的____%。4.過(guò)戶：指將場(chǎng)地所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付場(chǎng)地：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付場(chǎng)地，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.場(chǎng)地質(zhì)量問題：解決辦法：如場(chǎng)地交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。3.甲方未協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)，如未協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方延遲支付購(gòu)買價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，如未按約定用途使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為場(chǎng)地所有權(quán)人，愿意出售場(chǎng)地。2.乙方為場(chǎng)地購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方持有的場(chǎng)地。