存量公寓居住權租賃權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

存量公寓居住權租賃權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________存量公寓居住權租賃權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.2乙方同意受讓該公寓的居住權租賃權，并按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。二、轉(zhuǎn)讓價款2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。三、權利與義務3.1甲方應保證其對該公寓的居住權租賃權享有合法、有效的權利，并保證該公寓不存在任何權利瑕疵。3.2甲方應在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理該公寓的相關權屬變更手續(xù)。3.3乙方應按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并妥善保管該公寓的相關資料。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓價款的____%。4.2如甲方違反本協(xié)議第三條約定的，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.該公寓的權屬證明文件4.該公寓的租賃合同5.該公寓的相關費用繳納證明文件6.銀行賬戶信息7.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未保證該公寓的居住權租賃權享有合法、有效的權利，或該公寓存在權利瑕疵。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理該公寓的相關權屬變更手續(xù)。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.居住權：指甲方對該公寓的居住權，包括但不限于居住、使用和收益的權利。2.租賃權：指甲方對該公寓的租賃權，包括但不限于租賃、使用和收益的權利。3.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方應支付給甲方的該公寓居住權租賃權的轉(zhuǎn)讓費用。4.權屬變更手續(xù)：指根據(jù)相關法律法規(guī)，將該公寓的權屬變更至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未保證該公寓的居住權租賃權享有合法、有效的權利，或該公寓存在權利瑕疵：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于返還已收取的轉(zhuǎn)讓價款，并支付違約金。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理該公寓的相關權屬變更手續(xù)：甲方應承擔遲延履行責任，并支付違約金。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款：乙方應承擔遲延履行責任，并支付違約金。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務：違約方應承擔相應的違約責任，并支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為該公寓的居住權租賃權所有人，愿意將該權利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意受讓該公寓的居住權租賃權，并