現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款問題解答

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款問題解答合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并需將該房屋抵押給乙方以獲取借款；鑒于乙方愿意向甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，幫助甲方解除房屋抵押；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，幫助甲方解除房屋抵押。1.2乙方應(yīng)在甲方提供全部必要文件和資料后，按照甲乙雙方約定的時間完成贖樓手續(xù)。1.3乙方應(yīng)確保甲方在約定的時間內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書，并解除房屋抵押。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的現(xiàn)金贖樓服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款日期和方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)個人信息。3.2甲方應(yīng)在乙方完成贖樓手續(xù)后，按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照約定時間完成贖樓手續(xù)，并確保甲方取得房屋所有權(quán)證書，解除房屋抵押。3.4乙方應(yīng)對甲方的個人信息和房屋信息保密，不得泄露給第三方。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.2乙方未按照約定時間完成贖樓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證明2.甲方身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方授權(quán)委托書5.現(xiàn)金贖樓服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.房屋所有權(quán)證書7.抵押解除證明8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間完成贖樓手續(xù)，屬于違約行為。3.甲方提供虛假個人信息或房屋信息，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方個人信息或房屋信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供資金，幫助甲方解除房屋抵押的一種服務(wù)。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.抵押解除：指甲方將其房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.房屋所有權(quán)證書：指證明甲方擁有房屋所有權(quán)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假個人信息或房屋信息：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時間完成贖樓手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.房屋權(quán)屬糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需要資金周轉(zhuǎn)，將房屋抵押給乙方獲取借款。2.甲方希望解除房屋抵押，以便將房屋出售或用于其他用途。3.乙方提