鄉(xiāng)村自建房屋合同書(shū)

鄉(xiāng)村自建房屋合同書(shū)合同編號(hào)：__________鄉(xiāng)村自建房屋合同書(shū)身份證號(hào)：____________________地址：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的房屋建設(shè)內(nèi)容包括：____棟____層____室自建房屋，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____（詳細(xì)描述房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)、材料、裝修等）。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供建筑服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.3剩余的合同總價(jià)款，甲方應(yīng)在房屋交付使用時(shí)支付。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成房屋建設(shè)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，若因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.3若甲方對(duì)房屋質(zhì)量、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書(shū)面材料。乙方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.4房屋交付后，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付使用后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方建筑資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證明復(fù)印件4.房屋設(shè)計(jì)圖紙5.建筑材料檢測(cè)報(bào)告6.施工安全措施方案7.付款憑證8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，視為違約。4.甲方對(duì)房屋質(zhì)量、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等提出異議未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書(shū)面通知乙方，視為違約。5.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未能及時(shí)報(bào)告甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項(xiàng)目用地土地使用權(quán)并擬自建房屋的自然人。2.乙方：指具有建筑資質(zhì)，為甲方提供建筑服務(wù)的法人或其他組織。3.建筑資質(zhì)：指乙方按照相關(guān)法律法規(guī)，具備進(jìn)行建筑施工的資格。4.項(xiàng)目用地：指本合同所述的甲方擁有土地使用權(quán)的地塊。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，督促其按時(shí)支付，必要時(shí)可暫停施工，并依法追討欠款。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工：甲方應(yīng)及時(shí)提出異議，并書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。3.甲方延遲驗(yàn)收房屋：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知乙方。4.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，擬自建房屋。2.乙方具有建筑資質(zhì)，愿意為甲方提供建