房產(chǎn)全權(quán)代理合同范本

房產(chǎn)全權(quán)代理合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行全權(quán)代理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。二、代理權(quán)限及范圍（1）尋找合適的買家或租戶；（2）進(jìn)行房產(chǎn)的展示、推廣和宣傳；（3）與買家或租戶進(jìn)行價(jià)格談判；（4）簽訂房產(chǎn)買賣合同或租賃合同；（5）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（6）處理與房產(chǎn)買賣或租賃相關(guān)的其他事宜。2.2乙方應(yīng)在代理過(guò)程中，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中不受損失。三、代理期限3.1本合同代理期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2代理期滿后，如房產(chǎn)仍未成交，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、代理費(fèi)用4.1乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后，向乙方支付代理費(fèi)，代理費(fèi)為房產(chǎn)成交金額的__________%。4.3乙方應(yīng)在收到代理費(fèi)后，向甲方提供正式的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同成交金額的__________%。5.2乙方在代理過(guò)程中，如出現(xiàn)故意隱瞞事實(shí)、損害甲方利益等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房產(chǎn)成交金額證明文件4.代理費(fèi)用支付憑證5.違約金支付憑證6.房產(chǎn)買賣合同或租賃合同復(fù)印件7.代理合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.乙方未按照合同約定時(shí)間完成代理任務(wù)，視為違約。4.乙方故意隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.乙方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，視為違約。6.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有人，擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一方。2.乙方：指接受甲方委托，進(jìn)行房產(chǎn)全權(quán)代理的一方。3.代理權(quán)限：指乙方在代理過(guò)程中有權(quán)代表甲方辦理的事項(xiàng)。4.代理期限：指雙方約定乙方進(jìn)行代理的時(shí)間段。5.代理費(fèi)用：指乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違約金：指違約一方應(yīng)向守約一方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證未提供：甲方應(yīng)及時(shí)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保合同順利履行。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在糾紛：甲方應(yīng)解決房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛，確保合同順利履行。4.故意隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.未支付代理費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售或出租房產(chǎn)，尋求專業(yè)代理服務(wù)。2.乙方為專業(yè)房產(chǎn)代理公司，提供房產(chǎn)全權(quán)代理服務(wù)。3.甲方委托乙方尋找買家或租戶，并