施工合同中的履約保函

2024版施工合同中的履約保函合同編號：__________合同方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行施工的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：（工程名稱）1.2工程地點：（工程地點）1.3工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容）1.4工程預(yù)算：（工程預(yù)算）二、合同金額與支付方式2.1合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期支付乙方工程款項，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為進度款；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%作為尾款。三、履約保函3.1乙方為確保合同的履行，向甲方提供履約保函。履約保函金額為合同金額的10%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2履約保函的有效期為合同履行完畢之日起一個月。3.3乙方如按合同約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在合同履行完畢后五個工作日內(nèi)無息退還履約保函。3.4如乙方未能按合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)憑履約保函向乙方主張權(quán)利，要求乙方支付合同金額的10%作為違約金。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進行施工。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付工程款項。4.3甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方報告工程進度。五、合同的變更與解除5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。六、違約責(zé)任6.1乙方如未能按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方如未能按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的條款及說明：1.甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對工程內(nèi)容、工程地點、工程預(yù)算等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。如因甲方變更導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進行施工。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方驗收權(quán)：工程完成后，甲方有權(quán)對乙方施工的工程進行驗收。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.甲方索賠權(quán)：如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的條款及說明：1.乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方進度保障：乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的工期完成。如乙方施工進度嚴重滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)保證施工過程中使用的技術(shù)、設(shè)計等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的條款及說明：1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)嚴格按照合同約定的職責(zé)進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，確保合同順利履行。如第三方中介未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方中介費用：第三方中介的傭金及其他費用由甲方承擔(dān)。如甲方未能支付第三方中介費用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。3.第三方中介解除權(quán)：如第三方中介未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料2.施工方案和施工組織設(shè)計3.工程預(yù)算明細表4.履約保函5.工程進度報告6.工程質(zhì)量檢測報告7.付款憑證8.變更協(xié)議9.違約金計算公式10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未能按合同約定時間節(jié)點完成工程進度，認定為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，認定為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，認定為違約。4.乙方侵權(quán)他人的知識產(chǎn)權(quán)，認定為違約。5.甲方未能按合同約定支付工程款項，認定為違約。6.甲方變更工程內(nèi)容、工程地點、工程預(yù)算等導(dǎo)致乙方損失，認定為違約。7.第三方中介未能履行職責(zé)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方。2.乙方：指合同中約定的受托方。3.履約保函：指乙方為確保合同履行向甲方提供的擔(dān)保。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。7.第三方中介：指合同中約定的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并向甲方報告進展情況。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度嚴重滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.保密義務(wù)違反：乙方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，如泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)保證施工過程中使用的技術(shù)、設(shè)計等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生侵權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.工程款項支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。如甲方未能支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為施工企業(yè)。2.甲方為國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)。3.甲方為政府部門，乙方為公共設(shè)施施工企業(yè)。4.甲方為個人，乙方為家庭