建筑物拆除工程合同范本2024年

建筑物拆除工程合同范本2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方為拆除建筑物所有者，乙方為具備拆除資質(zhì)的專業(yè)拆除公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑物拆除工程事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求拆除上述建筑物，并清理拆除現(xiàn)場。二、工程期限2.1本工程計(jì)劃開始日期：____年____月____日。2.2本工程計(jì)劃結(jié)束日期：____年____月____日。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成拆除工程。三、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證拆除過程中的人身及財產(chǎn)安全，確保周邊環(huán)境不受污染和損害。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺邪踩鹿守?zé)任。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1本工程拆除費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2甲方支付乙方工程款的方式為：____。4.3乙方完成拆除工程后，甲方按照雙方約定的時間、方式支付工程款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成拆除工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑物拆除工程合同范本2024年通用2.甲方拆除要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.乙方拆除方案及施工計(jì)劃4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程付款申請表6.違約金計(jì)算公式7.合同履行證明文件8.安全事故報告及處理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量完成拆除工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程款，屬于違約行為。3.乙方未按照拆除方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方未保證拆除過程中的人身及財產(chǎn)安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，屬于違約行為。5.甲方未提供拆除工程所需的必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑物拆除工程：指對既有建筑物進(jìn)行拆除，并清理拆除現(xiàn)場的各項(xiàng)工程活動。2.拆除費(fèi)用：指乙方完成拆除工程所需的全部費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備等成本。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指甲方未按照約定時間支付工程款，按照約定向乙方支付的賠償金。5.安全事故：指在拆除工程過程中，因施工原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拆除進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成拆除工程。2.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方和相關(guān)部門。3.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討違約金。4.問題：拆除工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求重新施工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項(xiàng)目中的建筑物拆除。2.房地產(chǎn)開