門面店面租賃合同范本(2024版)

門面店面租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________門面店面租賃合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面店面基本情況1.1甲方出租的門面店面位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的門面店面僅限于____________________（經(jīng)營(yíng)范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還門面店面，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定返還門面店面，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的門面店面享有合法的出租權(quán)，門面店面的使用權(quán)歸乙方。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理門面店面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)保證門面店面的水、電、照明、通訊等設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用門面店面，不得擅自改變門面店面的使用性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)合理使用門面店面的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定返還門面店面，保證門面店面的設(shè)施、設(shè)備、衛(wèi)生等符合合同約定。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面店面所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門面店面所有權(quán)證明

2.租賃合同雙方身份證明

3.租賃合同相關(guān)法律法規(guī)

4.門面店面平面圖

5.租賃押金收據(jù)

6.租金支付憑證

7.門面店面設(shè)施設(shè)備清單

8.甲方授權(quán)書（如有）

9.乙方經(jīng)營(yíng)范圍許可證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付門面店面，或交付的門面店面不符合合同約定的，視為甲方違約。

2.甲方未按約定提供門面店面的基本設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定的，視為甲方違約。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金的，視為乙方違約。

4.乙方未按約定使用門面店面，或改變門面店面的使用性質(zhì)的，視為乙方違約。

5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面店面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃門面店面并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指承租方支付給出租方的門面店面使用費(fèi)。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。

7.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付門面店面。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.問題：門面店面設(shè)施設(shè)備損壞。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商維修事宜，維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。4.問題：乙方改變門面店面的使用性質(zhì)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)門面店面的原使用性質(zhì)，并按照合同約定處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向門面