有房產(chǎn)離婚協(xié)議格式(2024版)

有房產(chǎn)離婚協(xié)議格式(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為：__________年__________月__________日。1.3房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為：__________元，其中甲方支付金額為：__________元，乙方支付金額為：__________元。1.4房產(chǎn)按揭貸款情況：__________（有/無(wú)），如有，貸款金額為：__________元，還款期限為：__________年，甲方（乙方）承擔(dān)還款責(zé)任。二、房產(chǎn)分割方式（1）甲方獲得房產(chǎn)的__________%（具體比例），乙方獲得房產(chǎn)的__________%（具體比例）。（2）甲方支付給乙方房產(chǎn)分割款項(xiàng)：__________元。2.2甲乙雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)：__________元。3.2甲方支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)后，乙方應(yīng)將其名下的房產(chǎn)過(guò)戶給甲方。四、其他事項(xiàng)4.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議簽訂日期為：__________年__________月__________日。甲方（男方）：__________簽字/蓋章：__________乙方（女方）：__________簽字/蓋章：__________附件：房產(chǎn)所有權(quán)證、購(gòu)房合同、貸款合同等相關(guān)材料。一、附件列表：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.購(gòu)房合同

3.貸款合同

4.身份證復(fù)印件

5.婚姻狀況證明

6.房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付憑證

7.不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的過(guò)戶證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)。

2.乙方未按照約定時(shí)間將名下房產(chǎn)過(guò)戶給甲方。

3.甲乙雙方未按照約定時(shí)間到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方未按照約定比例支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)。

5.乙方未按照約定比例支付購(gòu)房款項(xiàng)。

6.甲方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)貸款還款責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房產(chǎn)分割：指離婚雙方對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行劃分的行為。

2.房產(chǎn)所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

3.購(gòu)房合同：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)簽訂的合同。

4.貸款合同：指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同。

5.離婚協(xié)議：指離婚雙方就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題達(dá)成的協(xié)議。

6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，按照逾期付款金額的__________%支付違約金。

2.乙方未按照約定時(shí)間將名下房產(chǎn)過(guò)戶給甲方：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期過(guò)戶的違約責(zé)任，按照逾期過(guò)戶天數(shù)的__________元/天支付違約金。

3.甲乙雙方未按照約定時(shí)間到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)逾期辦理過(guò)戶手續(xù)的違約責(zé)任，按照逾期辦理過(guò)戶手續(xù)天數(shù)的__________元/天支付違約金。

4.甲方未按照約定比例支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照實(shí)際應(yīng)支付金額的__________%支付違約金。

5.乙方未按照約定比例支付購(gòu)房款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照實(shí)際應(yīng)支付金額的__________%支付違約金。

6.甲方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)貸款還款責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)未還款金額的__________%違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲乙雙方婚后共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，婚后離婚。

2.甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，離婚時(shí)需要對(duì)房