2024年租賃經(jīng)營合同標準版本（3篇）

第4頁共4頁2024年租賃經(jīng)營合同標準版本（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_____(以下簡稱甲方)決定將_____租賃給_____(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1.租賃期為____年，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為____元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉移或變賣。4.乙方的權利和義務：(1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。(2)依法有權從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。(3)有權按照有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。(4)有權按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關的臨時合同工。(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。(6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到____%以上。(7)按規(guī)定交納個人所得稅。5.甲方權利和義務;(1)甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。6.租賃經(jīng)營的分配：(1)_____應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。(2)乙方應向甲方繳納基數(shù)租金____元，當_____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤_____利率=基數(shù)租金_____=____元當____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金____元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。(3)甲方收到租金后，應按有關規(guī)定全部返給_____作為企業(yè)留利。(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。(5)____的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應提留____%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。(7)乙方提留的風險基金應存入_____，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)____的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定_____基數(shù)留利基金為____萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金____萬元時，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%。2024年租賃經(jīng)營合同標準版本（2）租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（公司名稱）鑒于甲方擁有經(jīng)營場所并有意將該場所出租給乙方經(jīng)營，雙方在平等、自愿的基礎上達成以下租賃經(jīng)營合同：第一條租賃場所1.1甲方同意將其位于（地址）的經(jīng)營場所出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營場所。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（開始日期）至（結束日期）。2.2租賃期限屆滿前，如有需要繼續(xù)租賃的，雙方應提前（租賃期限）個月進行續(xù)約談判，達成一致后簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月（租金金額）的標準支付租金。3.2租金支付方式為（支付方式），乙方應按照約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有該經(jīng)營場所的使用權。4.2乙方應合法使用經(jīng)營場所，嚴禁將經(jīng)營場所轉租或用于非法經(jīng)營等行為。第五條維護及修繕責任5.1甲方應保證經(jīng)營場所處在良好的使用狀態(tài)，并承擔維修和保養(yǎng)的義務。5.2乙方應妥善保管并合理使用經(jīng)營場所，如因乙方的過錯造成經(jīng)營場所損壞的，由乙方負責修繕以及承擔修繕費用。第六條違約責任6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在（XX天）內(nèi)補交，并支付遲延支付的違約金，違約金為每日應付租金的1%，同時甲方有權解除本合同。6.2若乙方違反本合同第四條約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。第七條保密義務7.1雙方應對本合同涉及的商業(yè)信息和保密資料予以保密，并不得向第三方披露或使用該信息和資料。第八條協(xié)議生效與終止8.1本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并計入雙方相關文件中。8.2本合同在以下情況下終止：a)合同租賃期限屆滿并未續(xù)約的；b)雙方協(xié)商一致解除合同的；c)根據(jù)本合同第六條約定解除合同的。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向有管轄權的法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：日期：簽字：日期：2024年租賃經(jīng)營合同標準版本（3）租賃經(jīng)營合同標準內(nèi)容如下：一、甲方為出租方，乙方為承租方，雙方在自愿、平等、互利的基礎上，達成以下協(xié)議：1.租賃標的：甲方同意出租，乙方同意承租，具體標的為____________________________________（詳細描述租賃物品或場地）。2.租賃期限：本合同自________年________月________日起至________年________月________日止，共計_______________（具體天數(shù)或月數(shù)）。3.租金與支付方式：乙方應按照約定支付租金，具體金額為________元（大寫：________），支付方式為____________（一次性、分期等）。4.租賃用途：乙方承諾將租賃物品用于_______________________（詳細描述使用用途），不得擅自轉租或轉讓。5.保養(yǎng)維修：租賃期間，乙方應負責對租賃物品進行日常保養(yǎng)維修，保障物品的良好狀態(tài)。6.違約責任：一方違約應賠償對方因此遭受的損失，具體違約條款詳見合同其他條款。7.解除與終止：如一方違約，對方有權解除合同并要求違約方承擔相應的責任。8.其他事項：除本合同約定外，雙方如有其他事項約定，均應通過書面簽署協(xié)議或補充協(xié)議。二、本合同自XXXXXXXXXXXXXXXX簽