養(yǎng)殖場場地租賃的合同范本(2024版)

養(yǎng)殖場場地租賃的合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖場，且乙方有意租賃該養(yǎng)殖場進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。二、租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如因乙方原因?qū)е聢龅乇徽块T查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、使用及管理3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地進(jìn)行養(yǎng)殖活動，但不得改變場地用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生、環(huán)保。3.3乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。四、保險及賠償4.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方留存。4.2如因乙方原因?qū)е聢龅負(fù)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致場地?fù)p失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、合同的變更及解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的費(fèi)用）。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.養(yǎng)殖場地權(quán)屬證明復(fù)印件4.養(yǎng)殖場地保險單復(fù)印件5.租賃合同簽字版二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方在租賃期限內(nèi)未按約定時間、金額支付租金。2.乙方未按約定使用場地：乙方在租賃期限內(nèi)改變場地用途或進(jìn)行違法活動。3.乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)：乙方未按約定進(jìn)行場地的日常維護(hù)和管理，導(dǎo)致場地安全、衛(wèi)生、環(huán)保不符合要求。4.甲方未按約定提供場地：甲方在租賃期限內(nèi)未按約定提供場地給乙方使用。5.提前解除合同：任何一方未經(jīng)對方同意，提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場地并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按約定時間、金額支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方延遲支付租金，甲方應(yīng)及時溝通提醒，必要時可尋求法律途徑解決。2.場地使用問題：如乙方改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，必要時可尋求法律途徑解決。3.場地維護(hù)問題：如乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維護(hù)，必要時可尋求法律途徑解決。4.提前解除合同：如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的費(fèi)用）；如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)殖場所有權(quán)人與經(jīng)營者之間租賃合同的簽訂。2.養(yǎng)殖場經(jīng)營者因業(yè)務(wù)需要