2024年房產(chǎn)買賣合同官方版（二篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)買賣合同官方版賣方：_____買方：_____買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_____，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)____個(gè)單元座落在_____第_____座____樓____單元。合計(jì)面積____平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為____元整（原樓價(jià)為____元整）。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_____房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請_____機(jī)構(gòu)_____或____人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_____公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。十、本合同共____頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_____公證處一份，均具同等效力。買方（簽字）：_____賣方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____鑒（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）____年____月____日（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）2024年房產(chǎn)買賣合同官方版（二）____年房產(chǎn)買賣合同范本本合同由以下各方在____年____月____日簽署，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事各方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的及規(guī)格1.1賣方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方。具體房產(chǎn)的地址和規(guī)格如下：地址：規(guī)格：1.2房產(chǎn)的所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件的編號為：第二條價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)的總價(jià)款為______（大寫：______）元人民幣。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),向賣方支付定金______（大寫：______）元人民幣作為保證購買的誠意金。余款應(yīng)在______（大寫：______）工作日內(nèi)付清。2.3買方將余款支付給賣方的方式為：第三條過戶手續(xù)3.1買方與賣方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)完全過戶至買方名下，并辦理完相關(guān)手續(xù)。3.2過戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、證件復(fù)印費(fèi)等。第四條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任的轉(zhuǎn)移4.1自本合同生效之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)由賣方轉(zhuǎn)移到買方名下，買方負(fù)責(zé)房產(chǎn)以及相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)的承擔(dān)。第五條房產(chǎn)權(quán)屬保證5.1賣方保證其為房產(chǎn)的合法擁有人，并且房產(chǎn)沒有產(chǎn)生任何糾紛、質(zhì)押或其他權(quán)屬糾紛。5.2如果因?yàn)橘u方擁有的房產(chǎn)的所有權(quán)出現(xiàn)糾紛并影響到了買方的權(quán)益，賣方應(yīng)自行解決該糾紛，并負(fù)擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1雙方同意將合同涉及的所有信息保密。6.2任何一方不得轉(zhuǎn)讓或許諾轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。7.2如果因?yàn)橘I方的原因造成無法按時(shí)付款，買方應(yīng)向賣方支付______%的違約金。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。附件：身份