2024年農(nóng)村房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。八、其它：1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_____（?。┥矸葑C號：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方（買方）：_____（印）身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日村委會意見：村委會蓋章：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）農(nóng)村房屋買賣合同樣書（經(jīng)典版）甲方：（出賣方）姓名/名稱：_____________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（購買方）姓名/名稱：_____________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下事項達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.房屋所在地：_____________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________3.房屋面積：_____________平方米4.房屋用途：_____________（居住/經(jīng)營/其它）第二條房屋價格及付款方式1.房屋總價：_____________萬元（大寫：_____________）。2.付款方式：(1)乙方在簽訂本合同后三日內(nèi)向甲方支付定金_____________萬元（大寫：_____________）。(2)乙方在約定的交付日期前，向甲方支付房屋尾款_____________萬元（大寫：_____________）。尾款的支付方式為（一次支付/分期支付）。如果分期支付，具體分期支付計劃如下：-第一期：_____________萬元，約定支付日期為_____________；-第二期：_____________萬元，約定支付日期為_____________；-第三期：_____________萬元，約定支付日期為_____________。第三條房屋交付1.甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，不得存在任何糾紛。2.乙方在付清房屋總價之后，甲方應(yīng)于_____________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)并交付房屋所有權(quán)證書、房屋交付憑證以及相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等手續(xù)文件。3.乙方接受甲方交付的房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，并認(rèn)可房屋的質(zhì)量和狀況。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證所出售的房屋的合法權(quán)屬，不存在任何糾紛。2.如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并返還乙方已支付的款項。3.乙方自收到房屋所有權(quán)證書之日起開始享有該房屋的所有權(quán)利和利益。第五條房屋狀況保證1.甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管線、裝修等符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法規(guī)的要求，保證房屋的質(zhì)量、安全、健康。2.如因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋的契稅、印花稅等應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.房屋的過戶費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)。第七條合同解除1.本合同在下列情況下可以解除：(1)一方違反合同約定，達(dá)成協(xié)議的；(2)訂立合同前違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效的；(3)因不可抗力或其他不能預(yù)見、不能避免、不能克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行的。2.解除合同后，各方應(yīng)按照已經(jīng)履行的合同約定退還各自應(yīng)退還的款項。第八條爭議解決本合同的履行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國的法律。任何合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第十條合同生效本合同的正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________附：身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2024年農(nóng)村房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）農(nóng)村房屋買賣合同合同編號：2024年-農(nóng)村房屋-001甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲、乙雙方自愿按照平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的農(nóng)村房屋進(jìn)行買賣交易，特訂立本合同，以約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，約定如下：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于（農(nóng)村）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋的具體地址是：2.房屋面積為：（具體面積）3.房屋建筑形式及結(jié)構(gòu)：第二條購買價格及支付方式1.本房屋的買賣價格為：（具體價格）2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的（具體期限）內(nèi)支付房屋購買款項，付款方式為：（具體支付方式）3.甲方確認(rèn)收到乙方支付的款項后，在（具體期限）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付與驗收1.甲方保證房屋在簽訂本合同生效后的（具體期限）內(nèi)保持原狀，并按約定的時間交付給乙方。2.在房屋交接時，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行詳細(xì)查驗，并與甲方簽署房屋交接清單。甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施完好無損。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.乙方支付房屋購買款項后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)將過戶所需的相關(guān)材料如土地證、房屋所有權(quán)證等提供給乙方。3.甲方保證過戶手續(xù)辦理完畢后，將原始的土地證、房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證所出售的房屋是合法、有效的所有權(quán)房屋，不存在任何第三方的權(quán)屬糾紛。2.若因甲方的原因?qū)е路课輰贆?quán)發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方相關(guān)損失。第六條退房責(zé)任1.在房屋購買款項支付完畢后，乙方應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，并遷入房屋居住。2.如乙方不按約定時間辦理過戶手續(xù)，并無正當(dāng)理由導(dǎo)致房屋空置超過60天，甲方有權(quán)向乙