2024中介人居間合同范本

2024精選中介人居間合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（中介方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擬出售/購(gòu)買房產(chǎn)，乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的出售/購(gòu)買事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找符合條件的買家/賣家，并協(xié)助甲方與買家/賣家進(jìn)行溝通、協(xié)商。第二條中介費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，乙方提供的居間服務(wù)屬于有償服務(wù)。2.2雙方同意，中介費(fèi)用為交易金額的________%，計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。2.3乙方在甲方、乙方簽署《房產(chǎn)買賣合同》之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2乙方同意，在其與甲方簽署《房產(chǎn)買賣合同》之后，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得將甲方提供的房源信息、聯(lián)系方式等泄露給其他買家/賣家。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同中介費(fèi)用的____%。4.2若乙方在簽訂《房產(chǎn)買賣合同》前，違反保密義務(wù)，泄露甲方房源信息、聯(lián)系方式等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同中介費(fèi)用的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.銀行卡信息4.房產(chǎn)買賣合同5.交易流水證明6.居間服務(wù)確認(rèn)書7.保密協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間尋找合適的買家/賣家，視為違約。3.乙方泄露甲方房源信息、聯(lián)系方式等，視為違約。4.雙方未按約定時(shí)間簽署《房產(chǎn)買賣合同》，視為違約。5.甲方、乙方提前解除本合同，需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的出售/購(gòu)買事宜的服務(wù)。2.中介費(fèi)用：指乙方為提供居間服務(wù)，向甲方收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的違約賠償金。4.房產(chǎn)買賣合同：指甲方與買家/賣家簽署的關(guān)于房產(chǎn)交易的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付中介費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間尋找合適的買家/賣家。解決辦法：乙方應(yīng)加大尋找力度，并定期與甲方溝通進(jìn)展情況。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方房源信息、聯(lián)系方式等。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：雙方未按約定時(shí)間簽署《房產(chǎn)買賣合同》。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)時(shí)間，盡快簽署合同。5.問(wèn)題：甲方、乙方提前解除本合同。解決辦法：雙方按合同約定支付違約金，并辦理合同解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出