房地產(chǎn)項目居間服務(wù)合同2024年

房地產(chǎn)項目居間服務(wù)合同2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)項目居間服務(wù)合同（2024年通用）甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的購買方/出售方，并協(xié)助甲方與購買方/出售方簽訂房地產(chǎn)買賣合同。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目洽談、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)咨詢等服務(wù)。第二條居間服務(wù)費用2.1本合同約定居間服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式，向乙方支付居間服務(wù)費用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方依法享受稅收優(yōu)惠政策。第三條支付方式及時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用的50%。3.2乙方在完成本合同約定的居間服務(wù)事項后，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)事項完成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%居間服務(wù)費用。3.3甲方未按照約定時間支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)認真履行居間職責，誠實守信，不得故意隱瞞與交易有關(guān)的重要信息。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.3乙方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的購買/出售信息，并按照約定時間支付居間服務(wù)費用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)事項，并提供必要的配合。5.3甲方應(yīng)對乙方在居間服務(wù)過程中提供的信息、建議等表示感謝和尊重。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定完成居間服務(wù)事項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)項目相關(guān)信息

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.法定代表人身份證明復(fù)印件

5.居間服務(wù)費用支付憑證

6.項目洽談記錄

7.合同履行過程中的相關(guān)郵件、短信等溝通記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用，違約金計算。

2.乙方未按約定完成居間服務(wù)事項，退還已支付的居間服務(wù)費用。

3.甲方提供虛假、不準確的購買/出售信息，導致合同無法履行。

4.乙方泄露甲方個人信息和商業(yè)秘密。

5.乙方在履行居間服務(wù)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：

1.居間服務(wù)：指乙方在甲方與購買方/出售方之間溝通、協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方完成購買/出售事宜的服務(wù)。

2.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。

3.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)依法取得的，證明其合法經(jīng)營權(quán)的證件。

4.法定代表人：指企業(yè)合法代表其法人實體進行民事活動的負責人。

5.居間服務(wù)費用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用：提醒甲方履行合同約定，逾期支付違約金。

2.乙方未按約定完成居間服務(wù)事項：與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)事項，否則退還已支付的居間服務(wù)費用。

3.甲方提供虛假、不準確的購買/出售信息：要求甲方提供真實、準確的信息，否則有權(quán)解除合同。

4.乙方泄露甲方個人信息和商業(yè)秘密：要求乙方立即停止泄露，采取措施防止損失擴大，并依法承擔賠償責任。

5.乙方在履行居間服務(wù)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)：停止乙方違約行為，依法承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬購買/出售房地產(chǎn)項目，尋求專業(yè)居間服務(wù)。

2.乙方作為專業(yè)居間人，協(xié)助甲方完成購買/出售事宜。

3.雙方簽訂居間服務(wù)