建筑工程承包協(xié)議(2024版)

建筑工程承包協(xié)議(2024版)合同編號：__________建筑工程承包協(xié)議（2024版）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，擁有上述工程項目的所有權(quán)及決定權(quán)，并愿意將該工程項目的建設(shè)、施工、竣工、保修等工作全權(quán)委托給乙方；乙方愿意承擔(dān)該工程項目的建設(shè)、施工、竣工、保修等工作，并承諾按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間和質(zhì)量要求完成該工程項目。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程項目名稱：____________________1.2工程項目地點：____________________1.3工程項目規(guī)模：____________________1.4工程項目內(nèi)容：____________________1.5工程項目總投資：____________________1.6工程項目工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付使用之日止。二、承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承包范圍包括：____________________2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求、工程量清單等有關(guān)資料及本合同的規(guī)定進行施工。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，按期完成工程。三、合同價格及支付方式3.1合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2甲方分期支付乙方工程款項，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程竣工驗收合格后無息退還。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。五、工期及進度5.1乙方應(yīng)確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供工程進度報告。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求進行施工，確保工程安全。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。七、違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.工程項目的施工圖紙

2.施工規(guī)范和技術(shù)要求

3.工程量清單

4.工程項目的相關(guān)審批文件

5.甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本

6.甲乙雙方的企業(yè)資質(zhì)證書副本

7.乙方施工團隊的主要成員簡歷和相關(guān)資質(zhì)證明

8.工程項目的付款憑證和收據(jù)

9.工程項目的進度報告

10.工程項目的質(zhì)量檢測報告二、違約行為及認定：

1.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工程質(zhì)量不達標(biāo)、工程進度嚴(yán)重滯后等。

2.甲方未按合同約定支付工程款項，包括但不限于遲延支付、少支付、拒支付等。

3.乙方未按合同約定保證工程安全，包括但不限于施工現(xiàn)場安全事故、安全隱患未及時整改等。

4.乙方未按合同約定進行環(huán)保工作，包括但不限于施工現(xiàn)場環(huán)境污染、環(huán)保措施不落實等。

5.甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工規(guī)范等技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工。

6.甲方未按合同約定提供施工場地、施工設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的委托方，工程項目的主人。

2.乙方：指合同中的受托方，負責(zé)工程項目的建設(shè)、施工、竣工、保修等工作。

3.工程項目：指合同中約定的施工對象，包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模等。

4.合同總價：指雙方約定的完成工程項目所需支付的金額。

5.工程進度：指工程項目施工過程中，完成的工程量與工程總量的比例。

6.質(zhì)量保證金：指乙方為保證工程質(zhì)量，按照合同約定預(yù)留的一定比例的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度嚴(yán)重滯后：乙方應(yīng)增加施工人員、調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。

2.工程質(zhì)量不達標(biāo)：乙方應(yīng)立即整改，重新施工，直至達到合同約定的質(zhì)量要求。

3.甲方遲延支付工程款項：乙方可與甲方溝通，催促甲方盡快支付；必要時可依法向甲方追討欠款。

4.施工現(xiàn)場安全事故：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，向甲方報告；并及時整改安全隱患。

5.環(huán)保問題：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場環(huán)保管理，按照合同約定落實環(huán)保措施，避免環(huán)境污染。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑工程項目