山地租賃協(xié)議書(shū)(2024版)

山地租賃協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________山地租賃協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村的山地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的山地，并按照雙方協(xié)商一致的條款進(jìn)行使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)。第一條山地基本情況1.1山地位置：____省/市/縣/鎮(zhèn)/村____號(hào)山地。1.2山地面積：____平方米。1.3山地使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃目的和用途2.1乙方租賃該山地的目的是____（用途），并承諾按照合同約定合法使用山地。2.2乙方在使用山地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的山地租賃費(fèi)為每平方米____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2乙方應(yīng)按合同約定的支付方式和時(shí)間，向甲方支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的山地使用權(quán)證明。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)山地享有合法使用權(quán)；（2）在合同有效期內(nèi)，不得將山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）負(fù)責(zé)辦理山地租賃所需的相關(guān)手續(xù)；（4）在租賃期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用山地，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定合法使用山地，不得擅自改變山地用途；（2）按期支付租金；（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)山地的管理和維護(hù)；（4）合同到期后，按約定將山地恢復(fù)原狀，交還甲方。第五條合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。5.3甲方未按約定提供山地使用權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供山地使用權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山地產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件

3.山地租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）

4.租金支付憑證

5.山地使用權(quán)證明

6.合同變更、解除協(xié)議

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定提供山地使用權(quán)證明

未經(jīng)乙方同意，擅自改變山地用途2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

使用山地進(jìn)行非法活動(dòng)

未按約定恢復(fù)山地原狀3.違約行為認(rèn)定：

依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金三、法律名詞及解釋：1.山地租賃合同：指甲方將其山地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用的協(xié)議。

2.租金：乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用山地。

3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.使用權(quán)證明：甲方向乙方提供的證明其山地使用權(quán)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：山地實(shí)際使用面積與合同約定面積不符。

解決辦法：雙方重新測(cè)量山地面積，按實(shí)際面積調(diào)整租金。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供使用權(quán)證明。

解決辦法：甲方盡快辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方在使用山地過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)山地存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方暫停合同執(zhí)行，待權(quán)屬爭(zhēng)議解決后繼續(xù)履行合同。4.問(wèn)題：乙方因特殊情況需提前解除合同。

解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，乙方按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)：如種植、養(yǎng)殖等。