2024版電梯安裝物業(yè)管理協(xié)議三方協(xié)議

2024版電梯安裝物業(yè)管理協(xié)議三方協(xié)議合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________丙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為電梯的所有人，乙方為電梯的安裝方，丙方為電梯的物業(yè)管理方，甲乙丙各方經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙丙三方共同合作完成電梯的安裝和后期物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、電梯安裝1.1乙方向甲方提供電梯安裝服務(wù)，包括電梯的安裝、調(diào)試和驗收等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯的安裝，確保電梯的質(zhì)量和安全。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成電梯的安裝工作，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)試和驗收。1.4乙方應(yīng)對電梯的安裝過程和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，確保電梯的安裝質(zhì)量符合甲方的要求和國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。二、電梯物業(yè)管理2.1丙方向甲方提供電梯的物業(yè)管理服務(wù)，包括電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和緊急救援等。2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯的物業(yè)管理，確保電梯的正常運行和乘客的安全。2.3丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成電梯的物業(yè)管理服務(wù)，并按照甲方的要求進(jìn)行電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和緊急救援。2.4丙方應(yīng)對電梯的物業(yè)管理過程和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，確保電梯的正常運行和乘客的安全。三、合同的履行和支付3.1甲乙丙三方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照合同的約定支付乙方的電梯安裝費用和丙方的電梯物業(yè)管理費用。3.3乙丙雙方應(yīng)按照合同的約定提供服務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按照合同的約定完成電梯的安裝工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若丙方未按照合同的約定提供電梯的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.電梯安裝設(shè)計方案

2.電梯技術(shù)參數(shù)和型號

3.電梯安裝和驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.電梯物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求

5.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄

6.電梯維修和緊急救援操作流程

7.乙丙雙方資質(zhì)證明文件

8.電梯安裝和物業(yè)管理費用明細(xì)表

9.合同履行時間表

10.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按合同約定時間完成電梯安裝，或安裝質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方未按甲方要求和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯安裝，導(dǎo)致安全隱患。

3.丙方未按合同約定提供電梯物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.丙方未及時響應(yīng)緊急救援請求，造成損失或影響。

5.甲方未按約定時間支付電梯安裝和物業(yè)管理費用。

6.甲方未提供乙方安裝電梯所需的必要條件或信息，導(dǎo)致工期延誤。

7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指電梯的所有人或代表所有人行事的合法主體。

2.乙方：指承擔(dān)電梯安裝工作的合法主體。

3.丙方：指承擔(dān)電梯物業(yè)管理工作的合法主體。

4.電梯安裝：指按照技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，將電梯設(shè)備安裝到建筑物中，并保證其正常運行的過程。

5.電梯物業(yè)管理：指對電梯進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和緊急救援等服務(wù)，確保電梯正常運行和乘客安全的管理活動。

6.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。

7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.安裝進(jìn)度延誤：如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е掳惭b進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，調(diào)整工期計劃。

2.安裝質(zhì)量爭議：如對安裝質(zhì)量存在爭議，可由第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行評估和鑒定，根據(jù)評估結(jié)果確定責(zé)任方。

3.物業(yè)管理服務(wù)不到位：如丙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。

4.緊急救援響應(yīng)不及時：如丙方未能及時響應(yīng)緊急救援請求，甲方可要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.費用支付爭議：如甲方未按約定時間支付費用，乙方和丙方可要求甲方支付違約金或損害賠償。五、所有應(yīng)用場景：

1.電梯安裝方與電梯所有權(quán)人之間的安裝服務(wù)協(xié)議。

2.電梯物業(yè)管理方與電梯所有權(quán)人之間的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。