房屋買賣委托書范文(2024版)

房屋買賣委托書范文(2024版)合同編號(hào)：__________房屋買賣委托書一、委托方信息甲方姓名：__________甲方身份證號(hào)碼：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________1.2甲方地址：__________二、受托方信息乙方名稱：__________乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方電子郵箱：__________2.2乙方地址：__________三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋位于：__________房屋面積：__________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________3.2房屋現(xiàn)狀：__________四、委托事項(xiàng)4.1甲方委托乙方作為其唯一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，代理甲方出售/購買房屋。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方完成房屋買賣合同的簽訂。4.3乙方應(yīng)全力以赴，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢、談判等服務(wù)，以保障甲方的合法權(quán)益。五、委托期限5.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。5.2如雙方同意延長委托期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。六、費(fèi)用及支付6.1乙方在代理過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的收費(fèi)明細(xì)，甲方有權(quán)進(jìn)行查閱和核實(shí)。6.3甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托金額的____%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件5.廣告費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用的相關(guān)發(fā)票和收據(jù)6.房屋買賣合同復(fù)印件（如有）7.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件（如有）8.違約金支付憑證9.訴訟文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用，或乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)。2.乙方未按照甲方要求，未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的買家/賣家。3.乙方提供的服務(wù)不符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指委托乙方代理出售/購買房屋的一方。2.受托方：指接受甲方委托，代理甲方出售/購買房屋的一方。3.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證件。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：指依法成立，專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.訴訟：指雙方因合同爭議向人民法院提起的司法解決途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，要求甲方盡快支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照甲方要求提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方提供的服務(wù)不符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方立即改正。4.房屋買賣合同簽訂過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方希望出售/購買房屋，但缺乏時(shí)間和專業(yè)知識(shí)。2.甲方對房地產(chǎn)市場不熟悉，需要專業(yè)機(jī)