租賃行業(yè)對(duì)賬管理準(zhǔn)則

租賃行業(yè)對(duì)賬管理準(zhǔn)則合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供租賃物品的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及租金1.1甲方同意向乙方提供租賃物品，具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按附件一約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式、支付時(shí)間等詳見附件二。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。三、租賃物的使用、維護(hù)及保管3.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及操作規(guī)程正確使用租賃物，妥善保管租賃物，避免意外損失。3.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有故障、損壞等情況，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。3.3租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。四、租金支付及退還4.1乙方應(yīng)按照附件二約定的方式支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.2租賃期滿后，乙方按照約定將租賃物退還甲方。若乙方未按照約定退還租賃物，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失的__%計(jì)算。5.2若乙方未按照約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號(hào)為：__________。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物品清單附件二：租金支付方式及期限一、附件列表：1.附件一：租賃物品清單包含租賃物品的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.附件二：租金支付方式及期限包含租金的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）、支付時(shí)間（如每月初、每月底等）及遲延支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物品或提供的租賃物品與附件一不符。2.乙方未按約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失。3.乙方逾期支付租金，未按照附件二約定的方式支付。4.租賃期滿后，乙方未按照約定將租賃物退還甲方。5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物品的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物品使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的精神損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品的維修責(zé)任不明確。解決方案：在合同中明確維修責(zé)任歸屬，或者約定維修費(fèi)用由誰承擔(dān)。2.租賃物品的損失或損壞處理不當(dāng)。解決方案：乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物品損壞或丟失時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方指示處理。3.租金支付方式或時(shí)間發(fā)生變動(dòng)。解決方案：雙方協(xié)商一致后，及時(shí)更新附件二的租金支付方式及期限。4.租賃期滿后，乙方未能按時(shí)退還租賃物品。解決方案：甲方可以依法要求乙方支付違約金，或要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類租賃公司、出租方與個(gè)人或企業(yè)承租方之間的租賃業(yè)