工業(yè)用地土地抵押協(xié)議書

工業(yè)用地土地抵押協(xié)議書合同編號：__________工業(yè)用地土地抵押協(xié)議書1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.營業(yè)執(zhí)照號碼：______________5.聯(lián)系人：__________________6.聯(lián)系電話：_________________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.營業(yè)執(zhí)照號碼：______________5.聯(lián)系人：__________________6.聯(lián)系電話：_________________鑒于：雙方為明確雙方的權利義務，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1抵押土地位于________________，土地使用權證號為________________，土地面積為________________平方米。1.2抵押土地的使用權歸甲方所有，甲方對該土地享有完整的所有權和處置權。第二條貸款金額、用途和還款期限2.1甲方從乙方處貸款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2貸款主要用于________________。2.3貸款的還款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條抵押擔保的范圍3.1本協(xié)議項下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用和所有其他相關費用均由甲方以抵押土地的價值承擔擔保責任。第四條抵押的設立和變更4.1本協(xié)議簽訂后，甲方應向乙方提交抵押土地的權屬證明和相關文件，以便乙方辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記手續(xù)辦理完成后，甲方不得以任何理由要求撤銷或變更抵押。第五條抵押權的實現(xiàn)5.1在甲方未按約定還款期限還款的情況下，乙方有權依法行使抵押權，以實現(xiàn)貸款本金、利息及相關費用的償還。5.2乙方行使抵押權的方式包括但不限于出售、轉讓或以其他方式處置抵押土地。第六條雙方的權利義務6.1甲方應確保抵押土地的權利清晰、無爭議，并負責辦理抵押登記手續(xù)。6.2甲方應按照約定的用途使用抵押土地，并確保土地的使用符合相關法律法規(guī)。6.3乙方應按照約定的期限和方式向甲方提供貸款，并有權監(jiān)督甲方對抵押土地的使用。6.4乙方在行使抵押權時，應遵守相關法律法規(guī)，確保甲方的合法權益不受損害。第七條違約責任7.1甲方未按約定用途使用抵押土地，或未按約定期限還款的，應向乙方支付違約金，違約金為本貸款金額的________________%。7.2乙方未按約定期限和方式提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金為本貸款金額的________________%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.甲方聯(lián)系人信息表4.抵押土地使用權證復印件5.抵押土地權屬證明復印件6.貸款申請審批表7.貸款合同復印件8.抵押登記證明復印件9.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件10.乙方法定代表人身份證明復印件11.乙方聯(lián)系人信息表12.貸款發(fā)放憑證復印件13.貸款還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用抵押土地，認定標準為：未按照本協(xié)議約定的用途使用抵押土地，或未取得乙方同意擅自改變土地用途。2.甲方未按約定期限還款，認定標準為：未按照本協(xié)議約定的期限和方式償還貸款本金、利息及相關費用。3.乙方未按約定期限和方式提供貸款，認定標準為：未按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方提供貸款。4.甲方要求撤銷或變更抵押，認定標準為：未經乙方同意，甲方以任何理由要求撤銷或變更抵押。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指在本協(xié)議中提供抵押擔保的甲方。2.抵押權人：指在本協(xié)議中接受抵押擔保的乙方。3.抵押土地：指甲方提供的用作抵押的工業(yè)用地。4.貸款：指乙方向甲方提供的資金支持。5.還款期限：指甲方按照本協(xié)議約定的時間限制償還貸款本金、利息及相關費用的期限。6.違約金：指甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務時，應向對方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用抵押土地：乙方有權要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定期限還款：乙方有權依法行使抵押權，以實現(xiàn)貸款本金、利息及相關費用的償還。3.乙方未按約定期限和方式提供貸款：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并按照約定提供貸款。4.甲方要求撤銷或變更抵押：乙方有權拒絕，并有權依法行使抵押權。五、所有應用場景：1.甲方為取得貸款