房產權益轉讓放棄協(xié)議

房產權益轉讓放棄協(xié)議合同編號：__________甲方（轉讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________一、權益轉讓1.1甲方同意將其對該房產的全部權益包括但不限于房產所有權、使用權、收益權、處置權等，無條件且永久性地轉讓給乙方。1.2乙方接受甲方的權益轉讓，并同意按照本協(xié)議的約定行使對該房產的權益。二、放棄權利2.1甲方放棄對該房產的一切權利，包括但不限于房產所有權、使用權、收益權、處置權等。2.2甲方放棄對該房產的一切債權、債務、抵押權、擔保權等法律上的權利和義務。2.3甲方放棄對該房產的一切索賠權、追究權等法律上的權利。三、權益轉讓的價款及支付方式3.1本協(xié)議簽訂之日起，乙方應支付給甲方權益轉讓價款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，將權益轉讓價款支付給甲方。3.3付款方式如下：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付權益轉讓價款的__________%。（2）乙方在辦理房產過戶手續(xù)完成后，向甲方支付權益轉讓價款的剩余__________%。四、房產過戶手續(xù)4.1乙方應自本協(xié)議簽訂之日起，負責辦理該房產的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產所有權證等相關證件交付給甲方。4.2甲方應給予乙方必要的協(xié)助，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。4.3房產過戶手續(xù)辦理過程中產生的一切費用，由乙方承擔。五、保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。5.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議履行完畢后終止。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產所有權證2.房產使用權證3.房產收益權證明4.房產處置權證明5.甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本7.房產過戶手續(xù)相關文件8.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成乙方損失的，包括但不限于：未按約定時間將房產權益轉讓給乙方、未按約定放棄對該房產的所有權利等。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成甲方損失的，包括但不限于：未按約定時間支付權益轉讓價款、未按約定協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.房產權益轉讓：指甲方將其對該房產的全部權益包括但不限于房產所有權、使用權、收益權、處置權等，無條件且永久性地轉讓給乙方。2.權益轉讓價款：指乙方支付給甲方的，用于購買該房產權益的款項。3.房產過戶手續(xù)：指將房產所有權、使用權等權益從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間將房產權益轉讓給乙方：解決辦法：乙方可以催告甲方履行合同義務，甲方應在合理期限內履行；逾期不履行的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定時間支付權益轉讓價款：解決辦法：甲方可以催告乙方履行付款義務，乙方應在合理期限內支付；逾期不支付的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.房產過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)商解決；如有必要，可尋求專業(yè)律師或相關部門的幫助。五、所有應用場景：1.甲方作為房產所有權人，希望將房產權益轉讓給