保潔服務(wù)合同簽訂前的準(zhǔn)備工作

保潔服務(wù)合同簽訂前的準(zhǔn)備工作合同編號：__________保潔服務(wù)合同簽訂前的準(zhǔn)備工作甲方：__________乙方：__________鑒于甲方需要對物業(yè)進(jìn)行清潔保養(yǎng)，乙方具備提供保潔服務(wù)的能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的清潔保養(yǎng)工作，包括但不限于：（1）公共區(qū)域地面、墻面、天花板的清潔；（2）公共衛(wèi)生間、廚房的清潔；（3）公共設(shè)施、家具的清潔；（4）綠化區(qū)域的清潔；（5）其他雙方約定的保潔服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)時間2.1乙方按照甲方的要求，每天進(jìn)行保潔服務(wù)，服務(wù)時間為：（1）早上7點(diǎn)至下午5點(diǎn)；（2）特殊情況需延長服務(wù)時間，雙方協(xié)商確定。三、服務(wù)費(fèi)用（1）人民幣__________元/月；（2）乙方提供額外服務(wù)時，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，保證服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意。4.2乙方如有服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為__________個月。5.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保潔服務(wù)合同2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.乙方提供的清潔設(shè)備及化學(xué)品清單4.甲方物業(yè)公共區(qū)域平面圖5.乙方人員名單及資質(zhì)證明6.乙方服務(wù)記錄表7.甲方支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時間提供服務(wù)，視為違約。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定提供乙方所需的作業(yè)條件，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對甲方物業(yè)進(jìn)行的清潔保養(yǎng)服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。3.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂地點(diǎn)。4.物業(yè)：指甲方擁有的不動產(chǎn)及其附屬設(shè)施和綠化區(qū)域。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方人員不足，無法按時提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，增加人員或調(diào)整服務(wù)時間。2.甲方物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施損壞，影響乙方作業(yè)。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保乙方正常作業(yè)。3.乙方清潔設(shè)備故障，導(dǎo)致服務(wù)延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時維修設(shè)備，必要時租賃替代設(shè)備。4.甲方支付服務(wù)費(fèi)用不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)支付違約金。5.雙方對服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生爭議。解決辦法：參照合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評判，雙方可共同選擇第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)保潔服務(wù)。2.辦公樓保潔服務(wù)。3.商場、購物中