薪酬制物業(yè)服務(wù)合同范本

薪酬制物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：__________地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方：__________地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)的管理方），乙方為提供物業(yè)服務(wù)的公司，雙方為了共同維護(hù)物業(yè)的和諧環(huán)境，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供薪酬制物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方提供的薪酬制物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：1.物業(yè)公共區(qū)域的清潔、維修和保養(yǎng)；2.物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)和管理；3.物業(yè)公共安全的保障；4.物業(yè)的綠化和環(huán)境衛(wèi)生；5.其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。第二條服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付乙方服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理的工資、福利、培訓(xùn)、維修、保養(yǎng)等成本費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[填寫具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；支付期限為：[填寫具體的支付期限，如每月5日前]；支付金額為：[填寫具體的支付金額]。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行簽訂《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》附件一確定。第四條合同的履行和變更1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條合同的解除和終止1.在合同期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除或終止合同。2.合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第六條違約責(zé)任1.一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫具體的有效期限，如三年]。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]附件一：《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》附件二：《物業(yè)服務(wù)人員名單》附件三：《物業(yè)管理制度》注意：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方：__________地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話]第三方：__________地址：[填寫第三方的詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)的管理方），乙方為提供物業(yè)服務(wù)的公司，第三方為甲乙雙方的協(xié)調(diào)方及監(jiān)督方，為了共同維護(hù)物業(yè)的和諧環(huán)境，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供薪酬制物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)方及監(jiān)督方，主要負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：1.協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，解決合同履行過程中的爭議和問題；2.監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照約定提供服務(wù)；3.定期對乙方的服務(wù)進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告。第二條甲方權(quán)益的保障1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方提供符合約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；2.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并要求乙方及時改正不滿意的地方；3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除或終止合同，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方；4.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第三條乙方的義務(wù)和限制1.乙方應(yīng)按照本合同的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，并根據(jù)第三方的建議進(jìn)行改進(jìn)；3.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)履行完畢，不得提前解除或終止合同；4.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第四條服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用1.乙方提供的薪酬制物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)公共區(qū)域的清潔、維修和保養(yǎng)；物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)和管理；物業(yè)公共安全的保障；物業(yè)的綠化和環(huán)境衛(wèi)生；其他與物業(yè)管理相關(guān)的事宜。2.甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付乙方服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理的工資、福利、培訓(xùn)、維修、保養(yǎng)等成本費(fèi)用。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督和評估第三方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并向甲方提供評估報告。如果評估結(jié)果不符合約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時采取措施。第六條合同的履行和變更1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條違約責(zé)任1.一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫具體的有效期限，如三年]。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]總結(jié)：第三方主體的介入在薪酬制物業(yè)服務(wù)合同中具有重要意義和目的。第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)方及監(jiān)督方，可以有效解決合同履行過程中的爭議和問題，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，同時保護(hù)甲方的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，并增加乙方的違約及限制條款，可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。這樣的安排也有利于促進(jìn)乙方的服務(wù)提升，維護(hù)物業(yè)的和諧環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話]乙方：__________地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話]第三方：__________地址：[填寫第三方的詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為產(chǎn)品供應(yīng)商，乙方為產(chǎn)品銷售商，第三方為甲乙雙方的協(xié)調(diào)方及監(jiān)督方，為了共同推動產(chǎn)品的銷售和提升服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方銷售甲方產(chǎn)品事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)方及監(jiān)督方，主要負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：1.協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，解決銷售過程中的爭議和問題；2.監(jiān)督乙方的銷售行為，確保乙方按照約定銷售產(chǎn)品；3.定期對乙方的銷售情況進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告。第二條乙方權(quán)益的保障1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方提供符合約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品；2.乙方有權(quán)對甲方的產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評價，并要求甲方及時改正不滿意的地方；3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除或終止合同，但應(yīng)提前一個月書面通知甲方；4.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第三條甲方的義務(wù)和限制1.甲方應(yīng)按照本合同的約定提供產(chǎn)品，并確保產(chǎn)品的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，并根據(jù)第三方的建議進(jìn)行改進(jìn)；3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)履行完畢，不得提前解除或終止合同；4.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第四條產(chǎn)品銷售和價格1.乙方負(fù)責(zé)銷售甲方提供的產(chǎn)品，并按照約定的價格進(jìn)行銷售；2.甲方應(yīng)按照約定的價格向乙方提供產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方應(yīng)按照約定的銷售策略和營銷計(jì)劃進(jìn)行銷售，并確保產(chǎn)品的銷售量。第五條銷售情況的監(jiān)督和評估第三方應(yīng)定期對乙方的銷售情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，并向甲方提供評估報告。如果評估結(jié)果不符合約定和銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時采取措施。第六條合同的履行和變更1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條違約責(zé)任1.一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫具體的有效期限，如三年]。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的合同安排在產(chǎn)品銷售合同中具有重要意義和目的。