借款首付租金合同范本

借款首付租金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（出租人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方通過借款支付首付款的方式向乙方租賃房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2乙方同意將上述房屋出租給甲方使用，甲方自愿向乙方支付租金。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2甲方通過借款方式支付首付款，首付款金額為：[填寫首付款金額]元。首付款支付給乙方后，甲方獲得上述房屋的租賃權(quán)。3.3甲方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付給乙方。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方逾期租金的[填寫逾期付款金額]作為滯納金。四、借款及還款事項(xiàng)4.1甲方通過借款方式支付首付款，借款期限為：[填寫借款期限]。4.2借款利率為：[填寫借款利率]%，借款利息按月支付。4.3甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，如甲方逾期還款，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方逾期還款金額的[填寫逾期付款金額]作為滯納金。五、房屋使用及維修5.1甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2一方當(dāng)事人未經(jīng)另一方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方當(dāng)事人擅自轉(zhuǎn)讓合同，另一方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方當(dāng)事人違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.借款合同復(fù)印件3.租賃合同復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（出租人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方通過借款支付首付款的方式向乙方租賃房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2乙方同意將上述房屋出租給甲方使用，甲方自愿向乙方支付租金。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2甲方通過借款方式支付首付款，首付款金額為：[填寫首付款金額]元。首付款支付給乙方后，甲方獲得上述房屋的租賃權(quán)。四、借款及還款事項(xiàng)4.1甲方通過借款方式支付首付款，借款期限為：[填寫借款期限]。4.2借款利率為：[填寫借款利率]%，借款利息按月支付。4.3甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，如甲方逾期還款，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方逾期還款金額的[填寫逾期付款金額]作為滯納金。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保人，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。如甲方逾期還款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因房屋及附屬設(shè)施本身問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有租賃期間房屋升值收益。六、乙方的義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律法規(guī)糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。6.3乙方不得干涉甲方的正常租賃使用，不得無故提前解除租賃合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方當(dāng)事人違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2丙方作為擔(dān)保人，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2一方當(dāng)事人未經(jīng)另一方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方當(dāng)事人擅自轉(zhuǎn)讓合同，另一方有權(quán)解除本合同。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.借款合同復(fù)印件3.租賃合同復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在租賃期間能夠按時(shí)還款，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)合同的履行。第三方主體丙方的介入，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于各方權(quán)益的保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為借款人和租賃人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在租賃期間能夠合法、合理地使用房屋，并享有房屋升值的權(quán)益。甲方通過借款支付首付款，可以在租賃期間提前獲得房屋的使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)房屋的價(jià)值投資。同時(shí)，甲方也承擔(dān)了按時(shí)還款的義務(wù)，保障了乙方的權(quán)益。在本合同中第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（出租人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方通過借款支付首付款的方式向乙方租賃房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2乙方同意將上述房屋出租給甲方使用，甲方自愿向乙方支付租金。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2甲方通過借款方式支付首付款，首付款金額為：[填寫首付款金額]元。首付款支付給乙方后，甲方獲得上述房屋的租賃權(quán)。四、借款及還款事項(xiàng)4.1甲方通過借款方式支付首付款，借款期限為：[填寫借款期限]。4.2借款利率為：[填寫借款利率]%，借款利息按月支付。4.3甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，如甲方逾期還款，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方逾期還款金額的[填寫逾期付款金額]作為滯納金。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保人，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。如甲方逾期還款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因房屋及附屬設(shè)施本身問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有租賃期間房屋升值收益。六、甲方的義務(wù)及限制6.1甲方應(yīng)保證按時(shí)還款，如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得無故提前解除租賃合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方當(dāng)事人違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2丙方作為擔(dān)保人，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2一方當(dāng)事人未經(jīng)另一方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方當(dāng)事人擅自轉(zhuǎn)讓合同，另一方有權(quán)解除本合同。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.借款合同復(fù)印件3.租賃合同復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為出租人和借款人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在租賃期間能夠合法、合理地使用房屋，并享有房屋升值的權(quán)益。乙方通過接受甲方借款支付首付款，可以在租賃期間提前獲得房屋的租金收入，實(shí)現(xiàn)房屋的價(jià)值投資。同時(shí)，乙方也承擔(dān)了按時(shí)收款的權(quán)利