租房轉(zhuǎn)讓定金合同范本

租房轉(zhuǎn)讓定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（原租房合同的承租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新租房合同的承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為租賃位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），與[房產(chǎn)所有權(quán)人名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）簽訂了一份《租賃合同》（附件一），合同編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]，租賃期限為[原租賃合同租賃期限]?，F(xiàn)甲方因[具體原因]需將上述《租賃合同》中的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本《租房轉(zhuǎn)讓定金合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意將其作為承租方在《租賃合同》中的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑毡竞贤募s定支付定金。第二條定金支付2.1本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元作為定金。2.2定金支付后，乙方有權(quán)按照《租賃合同》的約定，享有租賃該房產(chǎn)的權(quán)利。第三條定金退還3.1在本合同簽訂后，若乙方未按照《租賃合同》的約定履行租賃義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金不予退還。3.2在本合同簽訂后，若乙方按照《租賃合同》的約定履行租賃義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方定金。第四條附加條款4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至《租賃合同》約定的租賃期限屆滿之日。4.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]附件一：《租賃合同》[附件內(nèi)容，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租房合同的承租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新租房合同的承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（轉(zhuǎn)讓見(jiàn)證方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為租賃位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），與[房產(chǎn)所有權(quán)人名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）簽訂了一份《租賃合同》（附件一），合同編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]，租賃期限為[原租賃合同租賃期限]?，F(xiàn)甲方因[具體原因]需將上述《租賃合同》中的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本《租房轉(zhuǎn)讓定金合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。第三方作為見(jiàn)證方，對(duì)甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行見(jiàn)證，并確認(rèn)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意將其作為承租方在《租賃合同》中的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑毡竞贤募s定支付定金。第二條定金支付2.1本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元作為定金。2.2定金支付后，乙方有權(quán)按照《租賃合同》的約定，享有租賃該房產(chǎn)的權(quán)利。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方同意在本合同簽訂后，立即與第三方簽訂《第三方擔(dān)保協(xié)議》（附件二），第三方作為擔(dān)保人對(duì)乙方履行租賃合同的行為進(jìn)行擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)在《第三方擔(dān)保協(xié)議》中承諾，如乙方違約，第三方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。3.3如乙方未按照《租賃合同》的約定履行租賃義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)履行賠償義務(wù)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照《租賃合同》的約定履行租賃義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)按照《租賃合同》的約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方同意，在本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給其他第三方。4.3乙方同意，在本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法履行租賃合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。第五條定金退還5.1在本合同簽訂后，若乙方未按照《租賃合同》的約定履行租賃義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金不予退還。5.2在本合同簽訂后，若乙方按照《租賃合同》的約定履行租賃義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方定金。第六條附加條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至《租賃合同》約定的租賃期限屆滿之日。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]附件一：《租賃合同》附件二：《第三方擔(dān)保協(xié)議》[附件內(nèi)容，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體，加強(qiáng)了甲方在租房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方作為見(jiàn)證方和擔(dān)保方，不僅見(jiàn)證了甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓行為，還為乙方履行租賃合同提供了擔(dān)保，從而確保了甲方的權(quán)益不受損失。同時(shí)，本合同通過(guò)對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)置，限制了乙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為，避免了乙方將租賃權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給其他第三方，確保了甲方在租賃合同中的權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。同時(shí)，本合同也為乙方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓提供了法律保障，促進(jìn)了租房市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租房合同的承租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新租房合同的承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（轉(zhuǎn)讓見(jiàn)證方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為租賃位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），與[房產(chǎn)所有權(quán)人名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）簽訂了一份《租賃合同》（附件一），合同編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]，租賃期限為[原租賃合同租賃期限]?，F(xiàn)甲方因[具體原因]需將上述《租賃合同》中的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本《租房轉(zhuǎn)讓定金合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。第三方作為見(jiàn)證方，對(duì)甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行見(jiàn)證，并確認(rèn)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意將其作為承租方在《租賃合同》中的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑毡竞贤募s定支付定金。第二條定金支付2.1本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元作為定金。2.2定金支付后，乙方有權(quán)按照《租賃合同》的約定，享有租賃該房產(chǎn)的權(quán)利。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方同意在本合同簽訂后，立即與第三方簽訂《第三方擔(dān)保協(xié)議》（附件二），第三方作為擔(dān)保人對(duì)甲方履行租賃合同的行為進(jìn)行擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)在《第三方擔(dān)保協(xié)議》中承諾，如甲方違約，第三方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。3.3如甲方未按照《租賃合同》的約定履行租賃義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)履行賠償義務(wù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照《租賃合同》的約定履行租賃義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)按照《租賃合同》的約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方同意，在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將租賃權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給其他第三方。4.3甲方同意，在本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方無(wú)法履行租賃合同，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取合理措施減少損失。第五條定金退還5.1在本合同簽訂后，若甲方未按照《租賃合同》的約定履行租賃義務(wù)，乙方有權(quán)扣除定金不予退還。5.2在本合同簽訂后，若甲方按照《租賃合同》的約定履行租賃義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方定金。第六條附加條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至《租賃合同》約定的租賃期限屆滿之日。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]附件一：《租賃合同》附件二：《第三方擔(dān)保協(xié)議》[附件內(nèi)容，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體，加強(qiáng)了乙方在租房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方作為見(jiàn)證方和擔(dān)