建筑分包合同

建筑分包合同合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于業(yè)主委托乙方進(jìn)行建筑分包工程，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：________________二、合同價(jià)格2.1乙方分包工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)格采用固定價(jià)格方式，除非發(fā)生合同約定的變更事項(xiàng)，否則不得調(diào)整。三、合同履行3.1乙方向業(yè)主承諾，分包工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成，并保證分包工程與主體工程協(xié)調(diào)一致。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工安全。3.5乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得違法施工。四、付款與結(jié)算4.1業(yè)主根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的付款比例逐期支付合同價(jià)款。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向業(yè)主提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.3業(yè)主在收到乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款。4.4工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向業(yè)主提交最終結(jié)算申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.5業(yè)主在收到乙方提交的最終結(jié)算申請(qǐng)和相關(guān)證明材料后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定的工期完成分包工程的，應(yīng)按照逾期付款的比例支付違約金。5.3業(yè)主未按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款的比例支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________附件：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.工程量清單4.合同價(jià)款支付明細(xì)表5.違約金計(jì)算公式6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.工程量清單4.合同價(jià)款支付明細(xì)表5.違約金計(jì)算公式6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，視為違約。2.乙方未按照約定的工期完成分包工程的，視為違約。3.業(yè)主未按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款的，視為違約。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，經(jīng)友好協(xié)商無法解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：指建筑施工企業(yè)將其所承攬的工程中的部分工程發(fā)包給其他施工企業(yè)或個(gè)人承包商，由其按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成的一種合同關(guān)系。2.分包商：指接受建筑施工企業(yè)發(fā)包的分包工程，按照約定進(jìn)行施工的企業(yè)或個(gè)人。3.業(yè)主：指委托建筑施工企業(yè)進(jìn)行建筑分包工程的委托方。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.安全生產(chǎn)管理協(xié)議：指雙方在合同中約定的關(guān)于施工過程中安全生產(chǎn)管理的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，協(xié)商解決延誤問題。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.合同價(jià)款支付問題：業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，如有疑問，及時(shí)與乙方溝通解決。4.安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理協(xié)議，確保施工現(xiàn)場安全，發(fā)生安全事故及時(shí)報(bào)告并處理。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工企業(yè)將所承攬的工程中的部分工程發(fā)