房地產(chǎn)項(xiàng)目合規(guī)性評(píng)估約

房地產(chǎn)項(xiàng)目合規(guī)性評(píng)估約合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目合規(guī)性評(píng)估合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)，為確保項(xiàng)目合規(guī)性，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目合規(guī)性評(píng)估事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估范圍1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面合規(guī)性評(píng)估，包括但不限于：（1）項(xiàng)目選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段的法律法規(guī)遵守情況；（2）項(xiàng)目用地、建筑、環(huán)保、消防、安全等方面的合規(guī)性；（3）項(xiàng)目前期審批、核準(zhǔn)、備案等手續(xù)的完備性；（4）項(xiàng)目施工許可、竣工驗(yàn)收、備案等環(huán)節(jié)的合規(guī)性；（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等方面的法律法規(guī)遵守情況。1.2乙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的要求，對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，并提出合規(guī)性評(píng)估報(bào)告。二、評(píng)估期限2.1乙方自合同簽訂之日起，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成合規(guī)性評(píng)估報(bào)告的編制。2.2乙方應(yīng)在評(píng)估過程中及時(shí)向甲方反饋評(píng)估進(jìn)度及存在的問題，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。三、評(píng)估費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的合規(guī)性評(píng)估服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付評(píng)估費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供合規(guī)性評(píng)估報(bào)告及相關(guān)合規(guī)性證明文件。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定的期限完成合規(guī)性評(píng)估報(bào)告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。5.2甲方未按本合同約定支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目合規(guī)性評(píng)估報(bào)告2.項(xiàng)目選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)文件3.項(xiàng)目用地、建筑、環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)文件4.項(xiàng)目前期審批、核準(zhǔn)、備案等手續(xù)文件5.項(xiàng)目施工許可、竣工驗(yàn)收、備案等環(huán)節(jié)的相關(guān)文件6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等方面的法律法規(guī)文件7.評(píng)估費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的期限完成合規(guī)性評(píng)估報(bào)告，屬于違約行為。2.甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，屬于違約行為。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，屬于違約行為。4.乙方未按約定提供合規(guī)性證明文件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目合規(guī)性評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目在選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段的法律法規(guī)遵守情況，以及項(xiàng)目用地、建筑、環(huán)保、消防、安全等方面的合規(guī)性進(jìn)行全面評(píng)估。2.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為甲方提供合規(guī)性評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按約定完成合規(guī)性評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)立即向甲方說明原因，并盡快完成評(píng)估報(bào)告。如乙方嚴(yán)重拖延，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)立即支付評(píng)估費(fèi)用。如甲方拖延支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方未履行保密義務(wù)：發(fā)現(xiàn)泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息的一方，有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未提供合規(guī)性證明文件：乙方應(yīng)立即提供相關(guān)合規(guī)性證明文件。如乙方未能提供，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)，需要進(jìn)行合規(guī)性評(píng)估。2.甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目合規(guī)性評(píng)估，乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行保密義務(wù)。4.甲方未按