農(nóng)村宅院購買租賃合同模板

農(nóng)村宅院購買租賃合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅院（以下簡稱“該宅院”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該宅院并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為位于[具體地址]的宅院，包括但不限于房屋、院落、附屬設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[具體租金金額]元/年。3.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：[請(qǐng)插入甲方銀行賬號(hào)]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。4.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該宅院的結(jié)構(gòu)安全、主體維護(hù)和大修。5.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該宅院的日常維護(hù)、小修和清潔。第六條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入與合同相關(guān)的附件，如宅院照片、地形圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅院（以下簡稱“該宅院”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該宅院并按照約定的條款支付租金；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為位于[具體地址]的宅院，包括但不限于房屋、院落、附屬設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[具體租金金額]元/年。3.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：[請(qǐng)插入甲方銀行賬號(hào)]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方擁有該宅院的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等。4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回宅院，但應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方。4.3甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策變化，要求乙方調(diào)整租賃用途，乙方應(yīng)無條件遵守。第五條丙方責(zé)任及權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定合理使用宅院。5.3丙方在甲方權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。6.2乙方未按照約定使用宅院，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將宅院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第七條合同的變更和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。7.4租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入與合同相關(guān)的附件，如宅院照片、地形圖等]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方主體丙方，為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時(shí)監(jiān)督乙方的租賃行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。2.增加了一系列甲方的權(quán)利條款，如甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回宅院、調(diào)整租金等，確保甲方在合同履行過程中的主動(dòng)權(quán)。3.對(duì)乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約及第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅院（以下簡稱“該宅院”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該宅院并按照約定的條款支付租金；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為位于[具體地址]的宅院，包括但不限于房屋、院落、附屬設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[具體租金金額]元/年。3.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：[請(qǐng)插入甲方銀行賬號(hào)]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方擁有該宅院的使用權(quán)，包括但不限于居住、經(jīng)營、改造等。4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)宅院進(jìn)行裝修和改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)。第五條丙方責(zé)任及權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。5.3丙方在乙方權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付宅院的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。6.2甲方未按照約定提供維修和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將宅院出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第七條合同的變更和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期][請(qǐng)插入與合同相關(guān)的附件，如宅院照片、地形圖等]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方