物業(yè)維修托管合同范本

物業(yè)維修托管合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，需對物業(yè)進行維修托管；乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，就物業(yè)維修托管事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方將其名下的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進行維修托管。物業(yè)的具體地址、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方負責(zé)對物業(yè)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，滿足甲方及物業(yè)使用人的正常需求。二、托管期限2.1本合同的托管期限為[起始日期]至[終止日期]。除非一方提前終止本合同，否則托管期限自動延長。2.2甲方如提前終止本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[規(guī)定時間]內(nèi)完成相關(guān)交接手續(xù)。三、維修費用及支付方式3.1乙方按照附件二《維修費用明細》的規(guī)定，向甲方收取維修費用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和金額，按時向乙方支付維修費用。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、維修質(zhì)量及標準4.1乙方應(yīng)按照附件三《維修質(zhì)量標準》的要求，對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)在維修過程中，確保物業(yè)使用人的正常生活秩序，減少對甲方及物業(yè)使用人的影響。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，確保乙方在維修托管過程中不受第三方侵犯。5.2乙方應(yīng)按照約定，及時完成維修托管工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全、正常運行。5.3雙方應(yīng)共同維護物業(yè)的完好，及時處理物業(yè)托管過程中出現(xiàn)的問題。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付維修費用，乙方有權(quán)暫停維修托管服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的維修費用的[百分比]。6.2如乙方未按約定完成維修托管工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費用的[百分比]。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：物業(yè)基本情況附件二：維修費用明細附件三：維修質(zhì)量標準第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，需對物業(yè)進行維修托管；乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托；第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)對乙方維修托管服務(wù)的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督、評價和協(xié)調(diào)，確保維修托管服務(wù)的順利進行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方監(jiān)管的必要性，達成如下協(xié)議：一、委托事項及第三方監(jiān)管1.1甲方將其名下的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進行維修托管。物業(yè)的具體地址、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方負責(zé)對物業(yè)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，滿足甲方及物業(yè)使用人的正常需求。1.3第三方作為監(jiān)管方，對乙方維修托管服務(wù)的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督、評價和協(xié)調(diào)，確保維修托管服務(wù)的順利進行。二、托管期限2.1本合同的托管期限為[起始日期]至[終止日期]。除非一方提前終止本合同，否則托管期限自動延長。2.2甲方如提前終止本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方及第三方。乙方及第三方應(yīng)在接到通知后[規(guī)定時間]內(nèi)完成相關(guān)交接手續(xù)。三、維修費用及支付方式3.1乙方按照附件二《維修費用明細》的規(guī)定，向甲方收取維修費用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和金額，按時向乙方支付維修費用。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)確保維修托管服務(wù)的質(zhì)量，按照附件三《維修質(zhì)量標準》進行維修、保養(yǎng)。4.2第三方應(yīng)嚴格按照本合同約定的監(jiān)管職責(zé)，對乙方維修托管服務(wù)的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督、評價和協(xié)調(diào)，確保維修托管服務(wù)的順利進行。4.3甲方有權(quán)隨時對物業(yè)進行查驗，了解維修托管服務(wù)的質(zhì)量、進度等情況。如甲方對維修托管服務(wù)有任何異議，有權(quán)要求乙方在[規(guī)定時間]內(nèi)進行整改。4.4甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方支付違約金或賠償金。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成維修托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費用的[百分比]。5.2乙方如在維修過程中，造成物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞、丟失等情況，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為本合同約定的維修費用的[百分比]。5.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費用的[百分比]。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了確保乙方按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的維修托管服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方通過對乙方維修托管服務(wù)的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督、評價和協(xié)調(diào)，確保維修托管服務(wù)的順利進行，維護甲方的利益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款，確保乙方按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的維修托管服務(wù)，保障甲方的利益。同時，通過第三方監(jiān)管的介入，進一步加強對乙方維修托管服務(wù)的質(zhì)量、進度的監(jiān)督和控制，確保維修托管服務(wù)的順利進行。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：物業(yè)基本情況附件二：維修費用明細附件三：維修質(zhì)量標準第三方監(jiān)管方對乙方維修托管服務(wù)的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督、評價和協(xié)調(diào)，確保維修托管服務(wù)的順利進行。第三方監(jiān)管方的介入，增加了合同的信任度，提高了維修托管服務(wù)的質(zhì)量，保障了甲方的權(quán)益。同時，通過明確乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了有效的約束，確保了乙方按照甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，需對物業(yè)進行維修托管；乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托；第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)對乙方維修托管服務(wù)的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督、評價和協(xié)調(diào)，確保維修托管服務(wù)的順利進行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方監(jiān)管的必要性，達成如下協(xié)議：一、委托事項及第三方監(jiān)管1.1甲方將其名下的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進行維修托管。物業(yè)的具體地址、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方負責(zé)對物業(yè)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，滿足甲方及物業(yè)使用人的正常需求。1.3第三方作為監(jiān)管方，對乙方維修托管服務(wù)的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督、評價和協(xié)調(diào)，確保維修托管服務(wù)的順利進行。二、托管期限2.1本合同的托管期限為[起始日期]至[終止日期]。除非一方提前終止本合同，否則托管期限自動延長。2.2甲方如提前終止本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方及第三方。乙方及第三方應(yīng)在接到通知后[規(guī)定時間]內(nèi)完成相關(guān)交接手續(xù)。三、維修費用及支付方式3.1乙方按照附件二《維修費用明細》的規(guī)定，向甲方收取維修費用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和金額，按時向乙方支付維修費用。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)確保維修托管服務(wù)的質(zhì)量，按照附件三《維修質(zhì)量標準》進行維修、保養(yǎng)。4.2第三方應(yīng)嚴格按照本合同約定的監(jiān)管職責(zé)，對乙方維修托管服務(wù)的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督、評價和協(xié)調(diào)，確保維修托管服務(wù)的順利進行。4.3乙方有權(quán)隨時對物業(yè)進行查驗，了解維修托管服務(wù)的質(zhì)量、進度等情況。如乙方對維修托管服務(wù)有任何異議，有權(quán)要求甲方在[規(guī)定時間]內(nèi)進行整改。4.4乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方支付違約金或賠償金。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成維修托管服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費用的[百分比]。5.2甲方如在維修過程中，造成物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞、丟失等情況，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為本合同約定的維修費用的[百分比]。5.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費用的[百分比]。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的是為了確保乙方按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的維修托管服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方通過對乙方維修托管服務(wù)的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督、評價和協(xié)調(diào)，確保維修托管服務(wù)的順利進行，維護甲方的利益。八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約及限制條款，確保甲方按照乙方的要求，提供高質(zhì)量的維修托管服務(wù)，保障乙方的利益。同時，通過第三方監(jiān)管的介入，進一步加強對甲方維修托管服務(wù)的質(zhì)量、進度的監(jiān)督和控制，確保維修托管服務(wù)的順利進行。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_______