獨棟樓出售合同范本

獨棟樓出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]買方（以下簡稱“甲方”）：[填寫買方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]賣方（以下簡稱“乙方”）：[填寫賣方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的獨棟樓（以下簡稱“物業(yè)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于：[填寫物業(yè)的具體位置、城市、省份、郵編]；1.2物業(yè)的建筑面積為：[填寫物業(yè)的建筑面積，單位為平方米（m2）]；1.3物業(yè)的土地使用權證號為：[填寫土地使用權證號]；1.4物業(yè)的規(guī)劃用途為：[填寫物業(yè)的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]；1.5物業(yè)的現(xiàn)狀為：[填寫物業(yè)的現(xiàn)狀，如新建、翻新等]；1.6本合同所附圖紙及附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價格，單位為元（元）]的價格購買乙方所擁有的物業(yè)；2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方交付物業(yè)；2.3甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將購買價格支付給乙方。第三條交付及驗收3.1乙方應在交付日期之前，將物業(yè)按照現(xiàn)狀交付給甲方；3.2甲方應在接收物業(yè)后，按照約定的期限內(nèi)對物業(yè)進行驗收；3.3若甲方對物業(yè)的現(xiàn)狀有異議，應在驗收期限內(nèi)書面通知乙方，并說明具體異議；3.4乙方應在收到甲方異議后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，對異議部分進行整改。第四條權利和義務4.1乙方應保證其對物業(yè)享有合法的所有權、使用權和處置權；4.2甲方應按照本合同的約定購買物業(yè)，并按照約定的期限支付購買價格；4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護物業(yè)的合法權益；4.4雙方應保守合同及與合同相關的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失；5.2若乙方未能按照本合同的約定交付物業(yè)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；5.3若甲方未能按照本合同的約定支付購買價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.4本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日[附件應包括物業(yè)的權屬證明、物業(yè)的現(xiàn)狀圖片、物業(yè)的規(guī)劃圖紙等相關文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導買方（以下簡稱“甲方”）：[填寫買方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]賣方（以下簡稱“乙方”）：[填寫賣方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]第三方服務提供商（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的獨棟樓（以下簡稱“物業(yè)”），并為了保障甲方的權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，引入第三方作為服務提供商，以協(xié)助甲方更好地實現(xiàn)其權益。第一條物業(yè)描述[填寫物業(yè)的具體位置、城市、省份、郵編等]第二條購買價格[填寫購買價格，單位為元（元）]第三條交付及驗收[填寫相關交付及驗收的條款]第四條第三方的主體責任4.1第三方作為服務提供商，應協(xié)助甲方實現(xiàn)其權益，包括但不限于物業(yè)的交付、驗收、過戶等環(huán)節(jié)；4.2第三方應提供專業(yè)的服務，確保甲方的權益得到充分保障；4.3第三方應按照甲方的要求，處理與物業(yè)相關的各類事宜，包括但不限于物業(yè)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等；4.4第三方應保守合同及與合同相關的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第五條甲方權益保障5.1甲方有權按照本合同的約定購買物業(yè)，并按照約定的期限支付購買價格；5.2甲方有權要求乙方按照約定的期限交付物業(yè)；5.3甲方有權對物業(yè)進行驗收，并對驗收結果提出異議；5.4甲方有權要求第三方提供專業(yè)的服務，以保障其權益；5.5甲方有權根據(jù)本合同的約定，要求乙方承擔違約責任；5.6甲方有權根據(jù)本合同的約定，要求第三方承擔違約責任。第六條乙方的違約及限制條款6.1若乙方未能按照本合同的約定交付物業(yè)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；6.2若乙方未能按照本合同的約定支付購買價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；6.3若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；6.4乙方在履行本合同過程中，不得以任何方式損害甲方的權益；6.5乙方應按照甲方的要求，配合第三方履行其服務職責。第七條爭議解決[填寫爭議解決的條款]第八條其他約定[填寫其他約定的條款]甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日[附件應包括物業(yè)的權屬證明、物業(yè)的現(xiàn)狀圖片、物業(yè)的規(guī)劃圖紙等相關文件]第三方介入的意義和目的：第三方作為服務提供商，介入本合同的意義和目的在于協(xié)助甲方更好地實現(xiàn)其權益，提供專業(yè)的服務，確保交易的順利進行。第三方承擔著協(xié)助交付、驗收、過戶等重要職責，同時負責處理與物業(yè)相關的各類事宜，包括但不限于物業(yè)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等。通過第三方的介入，可以更好地保障甲方的權益，確保購買過程的順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益為主導的目的和意義在于確保購買物業(yè)的順利進行，并保障自身的合法權益。甲方有權按照合同約定購買物業(yè)，要求乙方按時交付物業(yè)，并要求第三方提供專業(yè)的服務。通過本合同的約定，甲方可以確保自身的權益得到充分保障，同時對乙方的違約行為采取相應的措施，確保交易的穩(wěn)定性和安全性。甲方的主導地位使得其在交易過程中具有更大的話語權，能夠更好地維護自身的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓合同范本賣方（以下簡稱“乙方”）：[填寫賣方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]買方（以下簡稱“甲方”）：[填寫買方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]第三方服務機構（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方的全稱、地址、聯(lián)系方式等]鑒于甲方愿意購買乙方持有的某公司股權（以下簡稱“股權”），并為了保障乙方的權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，引入第三方作為服務提供商，以協(xié)助乙方更好地實現(xiàn)其權益。第一條股權描述[填寫股權的具體信息，如公司名稱、股權比例、股權證號等]第二條轉讓價格[填寫轉讓價格，單位為元（元）]第三條轉讓及過戶[填寫股權轉讓及過戶的條款]第四條第三方的主體責任4.1第三方作為服務提供商，應協(xié)助乙方實現(xiàn)其權益，包括但不限于股權的轉讓、過戶等環(huán)節(jié)；4.2第三方應提供專業(yè)的服務，確保乙方的權益得到充分保障；4.3第三方應按照乙方的要求，處理與股權相關的各類事宜，包括但不限于股權的變更、股東權益的實現(xiàn)等；4.4第三方應保守合同及與合同相關的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。第五條乙方權益保障5.1乙方有權按照本合同的約定出售股權，并按照約定的價格收取轉讓款；5.2乙方有權要求甲方按照約定的期限支付轉讓價格；5.3乙方有權在股權轉讓過程中，要求第三方提供專業(yè)的服務，以保障其權益；5.4乙方有權根據(jù)本合同的約定，要求甲方承擔違約責任；5.5乙方有權根據(jù)本合同的約定，要求第三方承擔違約責任。第六條甲方的違約及限制條款6.1若甲方未能按照本合同的約定支付轉讓價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；6.2若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；6.3甲方在履行本合同過程中，不得以任何方式損害乙方的權益；6.4甲方應按照乙方的要求，配合第三方履行其服務職責。第七條爭議解決[填寫爭議解決的條款]第八條其他約定[填寫其他約定的條款]乙方（蓋章）：________年________月________日甲方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日[附件應包括股權的權屬證明、公司的章程、股權轉讓相關的文件等相關文件]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權益為主導的目的和意義在于確保股權轉讓的順利進行，并保障自身的合法權益。乙方有權按照合同約定出售股權，收取轉讓款，并要求第三方提供專業(yè)的服務。通過本合同的約定，乙方可以確保自身的權益得到充分保障，同時對甲方的違約行為采取相應的措施，確保交易的穩(wěn)定性和安全性。乙方的主導地位使得