離婚協(xié)議房產(chǎn)分割書范本2024年

離婚協(xié)議房產(chǎn)分割書范本2024年通用合同編號：__________甲方（男方）：__________

身份證號：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份證號：__________

住址：__________鑒于甲乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系，現(xiàn)就雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況

1.甲方與乙方共同擁有一套位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，產(chǎn)權(quán)比例為甲方占__________%，乙方占__________%。

2.該房產(chǎn)現(xiàn)有__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________年。二、房產(chǎn)分割方式

1.甲乙雙方同意按照各自產(chǎn)權(quán)比例分割上述房產(chǎn)。

2.甲方分得的房產(chǎn)部分，乙方放棄產(chǎn)權(quán)，甲方享有完整的產(chǎn)權(quán)。

3.乙方分得的房產(chǎn)部分，甲方放棄產(chǎn)權(quán)，乙方享有完整的產(chǎn)權(quán)。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交給乙方。四、房產(chǎn)分割后的權(quán)益

1.甲方分得的房產(chǎn)部分，享有居住、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方分得的房產(chǎn)部分，享有居住、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，互不干涉對方的房產(chǎn)權(quán)益。五、其他約定

1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：__________乙方（女方）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件

3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

4.戶口本原件及復(fù)印件

5.房產(chǎn)分割協(xié)議書原件及復(fù)印件

6.過戶稅費(fèi)繳納憑證原件及復(fù)印件

7.房產(chǎn)過戶登記證明原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。

2.甲乙雙方未按照約定比例分割房產(chǎn)，視為違約。

3.甲方未將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交給乙方，視為違約。

4.甲方未按照約定履行房產(chǎn)分割后的權(quán)益，視為違約。

5.乙方未按照約定履行房產(chǎn)分割后的權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.離婚協(xié)議：夫妻雙方自愿解除婚姻關(guān)系，并對財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。

2.房產(chǎn)分割：夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定，將共同擁有的房產(chǎn)按照一定比例分割給各自所有。

3.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

4.產(chǎn)權(quán)比例：指夫妻雙方在共同擁有的房產(chǎn)中所占的份額。

5.過戶手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲乙雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，出現(xiàn)證件不齊全、信息不一致等情況。

解決辦法：補(bǔ)齊相關(guān)證件，核對信息無誤后繼續(xù)辦理過戶手續(xù)。

2.問題：甲方未按照約定將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交給乙方。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)將證件交給乙方，否則乙方有權(quán)向法院提起訴訟。

3.問題：房產(chǎn)分割后，甲方或乙方未能按照約定履行房產(chǎn)權(quán)益。

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償對方損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.夫妻雙方自愿解除婚姻關(guān)系。

2.