個(gè)人房屋租賃居間合同2024年

個(gè)人房屋租賃居間合同2024年通用合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋租賃居間合同（2024年通用）甲方（出租人）：【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】乙方（承租人）：【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】丙方（居間人）：【完整姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于【省】__________市__________區(qū)【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【住宅/商業(yè)/辦公】性質(zhì)，房屋所有權(quán)證號(hào)【所有權(quán)證號(hào)】。1.2乙方租賃的房屋為【房屋結(jié)構(gòu)】面積【建筑面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【人民幣】每【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付給丙方，由丙方代為轉(zhuǎn)交甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還押金期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自行解除。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付【違約金金額】作為違約金。7.2若丙方未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法正常履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：【簽字日期】乙方（簽字）：__________日期：【簽字日期】丙方（簽字）：__________日期：【簽字日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同草案

3.租金支付記錄

4.押金支付收據(jù)

5.房屋設(shè)施使用說明書

6.房屋維修記錄

7.租賃合同解除或變更協(xié)議

8.違約金支付證明

9.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金

2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施

3.甲方未按時(shí)維修或提供房屋及附屬設(shè)施

4.甲方未按約定時(shí)間退還押金

5.丙方未履行居間義務(wù)

6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給承租人的人。

2.承租人：租賃房屋并支付租金的人。

3.居間人：協(xié)助出租人和承租人達(dá)成租賃交易的中介方。

4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。

5.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。

6.押金：承租人為保證租賃合同履行而支付給出租人的費(fèi)用。

7.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。

8.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金

解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.問題：提前解除或變更合同

解決辦法：書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.問題：遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行

解決辦法：本合同自行解除。5.問題：丙方未履行居間義務(wù)

解決辦法：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋出租

2.