土地征收的合同范本(2024版)

土地征收的合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（征收方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

法定代表人：__________乙方（被征收方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

法定代表人：__________鑒于甲方根據(jù)國家的發(fā)展需要，對乙方擁有的土地進行征收，為了保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地征收范圍

1.1甲方征收乙方的土地位于__________，征收土地的面積為__________平方米。

1.2甲方對乙方的土地進行征收，包括但不限于土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設施及地上附著物。第二條征收補償

2.1甲方應根據(jù)國家和地方的征收補償標準，對乙方的土地及地上附著物進行補償。

2.2甲方應向乙方支付征收補償款總額為__________元（大寫：__________元整）。

2.3甲方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付征收補償款。第三條付款方式及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付征收補償款總額的__________%。

3.2剩余的征收補償款，甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。第四條土地征收及拆除

4.1甲方應在征收補償款支付完畢之日起__________日內(nèi)，對乙方的土地及地上附著物進行征收。

4.2甲方應確保征收過程符合法律法規(guī)的規(guī)定，盡量減少對乙方合法權益的影響。

4.3甲方應對乙方的土地及地上附著物進行拆除，并清理場地，確保場地達到交付條件。第五條交付及交接

5.1甲方應在征收拆除工作完成后，將征收土地及場地交付給乙方。

5.2乙方應在接到甲方通知后的__________日內(nèi)，到指定地點與甲方進行交接。

5.3交接時，甲方應向乙方提供土地征收相關文件的副本，包括但不限于征收決定書、征收補償協(xié)議等。第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地權屬證明

2.土地使用權證

3.征收補償標準文件

4.征收決定書

5.征收補償協(xié)議

6.土地征收規(guī)劃許可證

7.征收拆除協(xié)議

8.拆除施工方案

9.環(huán)境保護評估報告

10.征收土地上附屬物清單

11.征收土地范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物清單

12.征收土地范圍內(nèi)地上附著物清單

13.征收土地范圍內(nèi)管線清單

14.征收土地范圍內(nèi)樹木清單

15.其他與征收相關的文件和資料二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付征收補償款，或支付的補償款低于法定標準。

2.甲方未按約定時間完成土地征收及拆除工作。

3.甲方未按約定提供征收土地及相關文件。

4.乙方未按約定交付被征收土地及地上附著物。

5.乙方提供的土地及地上附著物信息不真實。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.土地征收：指國家為了公共利益需要，依法將集體所有的土地征為國家所有的行為。

2.征收方：指依法對土地進行征收的行政機關或其授權單位。

3.被征收方：指其土地被征收的集體或個人。

4.征收補償：指對被征收方因土地征收所造成的直接經(jīng)濟損失給予的補償。

5.征收補償款：指根據(jù)征收補償標準，支付給被征收方的補償費用。

6.土地上附屬物：指土地上建設的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設施。

7.地上附著物：指土地上種植的樹木、管線等附著于土地的物體。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.征收補償款爭議：按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，通過協(xié)商或仲裁解決。

2.征收拆除進度緩慢：甲方應加大拆除力度，確保按約定時間完成拆除工作。

3.土地交付糾紛：嚴格按照本合同第五條的約定進行交付和交接，如有爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。

4.附屬物清點不清或損失計算不一致：雙方應共同清點附屬物，按照實際損失計算補償款。

5.征收過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應