2024租賃豬場合同范本

2024租賃豬場合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有豬場的所有權(quán)，且愿意將豬場出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方豬場，并按照約定的條款和條件使用豬場。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條豬場基本情況1.1豬場地址：__________1.2豬場面積：__________平方米1.3豬場設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本豬場的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供豬場及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第四條豬場使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的豬場及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合理、合法使用，確保豬場正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在豬場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬場內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保豬場內(nèi)不發(fā)生安全事故。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬場內(nèi)的環(huán)境保護(hù)，確保豬場內(nèi)不發(fā)生污染事件。4.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬場內(nèi)的疫情防控工作，確保豬場內(nèi)不發(fā)生疫情。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)豬場及相關(guān)設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保豬場及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行豬場及相關(guān)設(shè)施的維修及保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為豬場及相關(guān)設(shè)施購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。7.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.豬場租賃合同2.豬場設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.保險(xiǎn)單據(jù)6.安全生產(chǎn)管理制度7.疫情防控方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供豬場及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，或未能合理、合法使用豬場及相關(guān)設(shè)施的，視為乙方違約。3.乙方在豬場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或造成豬場內(nèi)發(fā)生安全事故、污染事件、疫情的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有豬場所有權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方豬場的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的豬場租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方豬場的合同有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同租金的__%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金；如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：豬場設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞或故障的設(shè)施；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：乙方在豬場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃