裝修資金抵押貸款合同

裝修資金抵押貸款合同合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方為專業(yè)從事資金貸款業(yè)務(wù)的企業(yè)，乙方為實(shí)現(xiàn)房屋裝修的目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途2.乙方承諾將貸款主要用于房屋裝修，不得挪作他用。二、貸款期限1.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，逾期未還的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率為____%（年利率），按____方式計(jì)息。2.乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。3.乙方提前還款的，甲方有權(quán)按規(guī)定收取一定的違約金。四、抵押物1.乙方將其名下的房屋（房屋地址：__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________）作為貸款的抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。如抵押物價(jià)值發(fā)生貶值，乙方應(yīng)按甲方的要求予以補(bǔ)足。五、抵押登記1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將甲方設(shè)定為第一順位的抵押權(quán)人。2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除和終止1.除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。2.甲乙雙方同意，合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定一次性還清貸款本息。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任，并有權(quán)依法處置抵押物。3.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.抵押登記申請(qǐng)表5.還款計(jì)劃表6.貸款合同專用章7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未將貸款用于房屋裝修，而是挪作他用。2.未按約定時(shí)間還款：乙方未在約定的還款日期前支付貸款本息。3.未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。4.抵押物價(jià)值不足：抵押物的價(jià)值發(fā)生貶值，乙方未按甲方要求予以補(bǔ)足。5.未辦理抵押登記：乙方未按照約定將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：抵押貸款是指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)（抵押物）作為擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指貸款人對(duì)于借款人提供的抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。3.還款：還款是指借款人按照約定的時(shí)間和方式向貸款人支付貸款本金和利息的行為。4.違約金：違約金是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.抵押登記：抵押登記是指將抵押權(quán)人的權(quán)利依法登記在抵押物上，以保障貸款人的權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任，并有權(quán)依法處置抵押物。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：抵押物價(jià)值不足。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求予以補(bǔ)足抵押物價(jià)值。5.問(wèn)題：未辦理抵押登記。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定辦理抵押登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方有房屋