2024版房產(chǎn)居間協(xié)議合同

2024版精選房產(chǎn)居間協(xié)議合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2房產(chǎn)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.3房產(chǎn)面積：____平方米，建筑結(jié)構(gòu)：__________，建筑年代：__________。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（空置/出租/占用等）。1.5房產(chǎn)交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買方/賣方，并協(xié)助雙方達成交易。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不僅限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)繳納等。2.3乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和建議，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。三、居間費用及支付方式3.1乙方向甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費用，費用為房產(chǎn)交易價格的____%。3.2居間費用支付方式：2.1甲方在簽署本協(xié)議時，支付乙方居間費用的____%。2.2房產(chǎn)交易完成后，甲方再支付乙方剩余的居間費用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議居間費用的____倍。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.土地使用權(quán)證原件及復印件3.房產(chǎn)交易價格證明文件4.甲乙雙方身份證明文件5.居間服務(wù)協(xié)議相關(guān)法律文件6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片及視頻資料7.交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供房產(chǎn)相關(guān)信息或拒絕履行本協(xié)議的約定，視為違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，包括但不限于未能找到合適的買方/賣方，未能協(xié)助甲方辦理交易相關(guān)手續(xù)等，視為違約。3.任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息給無關(guān)第三方，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定時間支付居間費用或退還已支付的居間費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購買房產(chǎn)的當事人。2.乙方：指提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)的居間方。3.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，具體詳見本協(xié)議附件。4.居間費用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用，具體金額及支付方式詳見本協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房產(chǎn)信息不實或發(fā)生變化，導致交易無法進行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整房產(chǎn)交易價格及相關(guān)條款。2.乙方未能按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還已支付的居間費用。3.交易過程中產(chǎn)生額外費用，如稅費、手續(xù)費等。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照實際情況分攤相關(guān)費用。4.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，尋求相關(guān)部門協(xié)助解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售/購買房產(chǎn)，尋求乙方提供居間服務(wù)。