物業(yè)服務(wù)租售合同范本

物業(yè)服務(wù)租售合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：合法、完好，符合租賃用途的需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。第五條物業(yè)使用5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本維修，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。6.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：______________日期：[簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)方）：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的服務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：合法、完好，符合租賃用途的需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。第五條物業(yè)使用5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本維修，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。6.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第七條第三方服務(wù)內(nèi)容7.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理的咨詢、溝通協(xié)調(diào)、維修服務(wù)等。7.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方的合理需求。7.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方的租賃活動符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。8.3乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)益9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.2甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和完好。9.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用物業(yè)，不得進(jìn)行違法活動。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入，可以為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，提高乙方的租賃體驗(yàn)。11.2丙方的介入，可以為甲方提供租賃期間的管理和維護(hù)支持，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。11.3丙方的介入，可以為甲乙雙方提供更好的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保租賃合同的順利履行。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)的租賃活動進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保物業(yè)的安全和合規(guī)。12.2甲方作為出租方，有責(zé)任提供合格的物業(yè)，保障乙方的合理權(quán)益。12.3甲方作為合同的主體，有義務(wù)履行合同的約定，確保合同的順利執(zhí)行。甲方（蓋章）：______________日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：______________日期：[簽訂日期]丙方（蓋章）：______________日期：[簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)方）：[丙方名稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的服務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米1.3物業(yè)現(xiàn)狀：合法、完好，符合租賃用途的需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。第五條物業(yè)使用5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方和鄰居的合法權(quán)益。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本維修，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。6.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第七條第三方服務(wù)內(nèi)容7.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理的咨詢、溝通協(xié)調(diào)、維修服務(wù)等。7.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方的合理需求。7.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，確保甲方的租賃活動符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2甲方不得在租賃期間將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。8.3甲方不得在租賃期間擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。第九條乙方的主導(dǎo)權(quán)益9.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.2乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和完好。9.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用物業(yè)，不得進(jìn)行違法活動。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入，可以為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，提高乙方的租賃體驗(yàn)。11.2丙方的介入，可以為甲方提供租賃期間的管理和維護(hù)支持，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。11.3丙方的介入，可以為甲乙雙方提供更好的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保租賃合同的順利履行。第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義12.1乙方作為承租方，有權(quán)對租賃活動進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保物業(yè)的安全和合規(guī)。12.2乙方作為合同的主體，有責(zé)任