商鋪房產(chǎn)拍賣合同協(xié)議書

商鋪房產(chǎn)拍賣合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置位于[請(qǐng)插入商鋪房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售并轉(zhuǎn)讓給乙方位于[請(qǐng)插入商鋪房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，具體情況如下：-房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]-建筑面積：[請(qǐng)插入建筑面積]-使用性質(zhì)：[請(qǐng)插入使用性質(zhì)]-其他特殊情況：[如有其他特殊情況，請(qǐng)插入描述]1.2乙方同意購(gòu)買甲方所出售的標(biāo)的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。第二條價(jià)款及支付方式2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將成交價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。4.1標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方的身份證明復(fù)印件3.乙方的身份證明復(fù)印件4.其他重要文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置位于[請(qǐng)插入商鋪房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，被甲方聘請(qǐng)為本次交易的顧問，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)督交易的順利進(jìn)行，并確保乙方的付款及交付義務(wù)得到履行。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的知識(shí)和能力，為甲方提供專業(yè)的咨詢和建議，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。第二條甲方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式向甲方支付價(jià)款。若乙方未能按時(shí)支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的付款及交付義務(wù)得到履行。2.4甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，若乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或丙方未能履行其職責(zé)，甲方應(yīng)有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方若未能按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式向甲方支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.2乙方若未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間接受標(biāo)的房產(chǎn)的交付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.3乙方不得以任何理由拒絕支付價(jià)款或接受標(biāo)的房產(chǎn)的交付。若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保乙方的付款及交付義務(wù)得到履行，包括但不限于對(duì)乙方的信用進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督交易的順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)助甲方處理與交易相關(guān)的法律事務(wù)。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求提供擔(dān)保，以確保乙方的付款及交付義務(wù)得到履行。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，有利于確保交易的安全和順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方主體可以提供專業(yè)的咨詢和建議，幫助甲方更好地保護(hù)自身的權(quán)益。5.3第三方主體可以監(jiān)督交易的雙方履行各自的義務(wù)，確保交易的公平和公正。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付價(jià)款和接受標(biāo)的房產(chǎn)的交付。6.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體介入交易，以確保交易的順利進(jìn)行，并保護(hù)甲方的權(quán)益。6.3甲方作為交易的主導(dǎo)方，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，以保護(hù)甲方的權(quán)益。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方的身份證明復(fù)印件3.乙方的身份證明復(fù)印件4.丙方的身份證明復(fù)印件5.其他重要文件（如有）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置其持有的[請(qǐng)插入公司名稱]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的股權(quán)”），乙方有意受讓該標(biāo)的股權(quán)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，被乙方聘請(qǐng)為本次交易的顧問，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方監(jiān)督交易的順利進(jìn)行，并確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)得到履行。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的知識(shí)和能力，為乙方提供專業(yè)的咨詢和建議，確保乙方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。第二條乙方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)。若甲方未能按時(shí)轉(zhuǎn)讓股權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方未能按時(shí)支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)得到履行。2.4乙方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或丙方未能履行其職責(zé)，乙方應(yīng)有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方若未能按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.2甲方不得以任何理由拒絕轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)或接受乙方的支付。若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.3甲方應(yīng)確保其持有的標(biāo)的股權(quán)的合法性和有效性，若因甲方持有的標(biāo)的股權(quán)存在瑕疵而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)得到履行，包括但不限于對(duì)甲方的信用進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督交易的順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)助乙方處理與交易相關(guān)的法律事務(wù)。4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求提供擔(dān)保，以確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)得到履行。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方主體的介入，有利于確保交易的安全和順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方主體可以提供專業(yè)的咨詢和建議，幫助乙方更好地保護(hù)自身的權(quán)益。5.3第三方主體可以監(jiān)督交易的雙方履行各自的義務(wù)，確保交易的公平和公正。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)。6.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體介入交易，以確保交易的順利進(jìn)行，并保護(hù)乙方的權(quán)益。6.3乙方作為交易的主導(dǎo)方，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，以保護(hù)乙方的權(quán)益。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.標(biāo)的股權(quán)的相關(guān)證明文件復(fù)印件2.甲方的身份證明復(fù)印件3.乙方的身份證明復(fù)印件4.丙方的身份證明復(fù)印件5.其他重要文件（如有）總結(jié)：在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書中，乙方作為受讓方，