個(gè)人出售別墅合同協(xié)議書

個(gè)人出售別墅合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售上述別墅；買方愿意購買該別墅，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、別墅信息1.1別墅地址：[填寫別墅詳細(xì)地址]1.2別墅面積：[填寫別墅實(shí)際面積]1.3別墅現(xiàn)狀：[描述別墅的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]1.4別墅所有權(quán)：[說明別墅的所有權(quán)情況，是否共有等]二、購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該別墅。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限，例如：30日內(nèi)]以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付上述房價(jià)款給賣方。2.3支付方式：(1)定金：[填寫定金金額]元，在簽署本合同之日起[填寫定金支付時(shí)間，例如：7日內(nèi)]支付給賣方。(2)首付款：[填寫首付款金額]元，在[填寫首付款支付時(shí)間，例如：簽署房屋買賣合同之后30日內(nèi)]支付給賣方。(3)尾款：[填寫尾款金額]元，在[填寫尾款支付時(shí)間，例如：過戶手續(xù)完成后]支付給賣方。三、交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間，例如：3個(gè)月內(nèi)]將該別墅交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3過戶完成后，買方即取得該別墅的所有權(quán)。四、合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.3本合同的終止和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。五、其他約定5.1別墅內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施的歸屬，按照雙方的實(shí)際需要和協(xié)商確定。5.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1本合同附件包括：[列出附件名稱，例如：房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]七、雙方聲明7.1賣方聲明：(1)賣方是該別墅的合法所有者，對(duì)該別墅享有完全的處分權(quán)。(2)賣方已如實(shí)告知買方別墅的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。7.2買方聲明：(1)買方具備購買別墅的經(jīng)濟(jì)能力和法律資格。(2)買方已充分了解別墅的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)購買別墅的一切后果。八、違約責(zé)任8.1如賣方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付別墅或未能保證別墅的權(quán)利狀況，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價(jià)的[填寫違約金比例]%。8.2如買方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付房價(jià)款或未能完成過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房價(jià)的[填寫違約金比例]%。九、爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方：[填寫擔(dān)保方全名][填寫擔(dān)保方地址][填寫擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售上述別墅；買方愿意購買該別墅；第三方擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、別墅信息1.1別墅地址：[填寫別墅詳細(xì)地址]1.2別墅面積：[填寫別墅實(shí)際面積]1.3別墅現(xiàn)狀：[描述別墅的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]1.4別墅所有權(quán)：[說明別墅的所有權(quán)情況，是否共有等]二、購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該別墅。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限，例如：30日內(nèi)]以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付上述房價(jià)款給賣方。2.3支付方式：(1)定金：[填寫定金金額]元，在簽署本合同之日起[填寫定金支付時(shí)間，例如：7日內(nèi)]支付給賣方。(2)首付款：[填寫首付款金額]元，在[填寫首付款支付時(shí)間，例如：簽署房屋買賣合同之后30日內(nèi)]支付給賣方。(3)尾款：[填寫尾款金額]元，在[填寫尾款支付時(shí)間，例如：過戶手續(xù)完成后]支付給賣方。三、交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間，例如：3個(gè)月內(nèi)]將該別墅交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3過戶完成后，買方即取得該別墅的所有權(quán)。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。4.2買方應(yīng)按照合同約定支付房價(jià)款，否則第三方擔(dān)保方有權(quán)代為支付。4.3買方未能按照約定時(shí)間交付房價(jià)款或未能完成過戶手續(xù)的，第三方擔(dān)保方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的[填寫違約金比例]%。五、乙方的違約及限制條款5.1買方未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)款或未能完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的[填寫違約金比例]%。5.2買方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е聞e墅權(quán)利狀況發(fā)生變化，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的生效、終止和解除6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。6.2在合同履行過程中，如三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.3本合同的終止和解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。七、其他約定7.1別墅內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施的歸屬，按照雙方的實(shí)際需要和協(xié)商確定。7.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1本合同附件包括：[列出附件名稱，例如：房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]九、第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)9.1第三方擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定為買方提供擔(dān)保。9.2第三方擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定履行支付房價(jià)款的義務(wù)。9.3第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，有權(quán)向買方追償，并要求支付違約金。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)買方履行合同的信心，保障甲方的權(quán)益。10.2第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，可以對(duì)買方和賣方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。10.3第三方擔(dān)保方的介入，可以在第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保方：[填寫擔(dān)保方全名][填寫擔(dān)保方地址][填寫擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售上述別墅；買方愿意購買該別墅；第三方擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、別墅信息1.1別墅地址：[填寫別墅詳細(xì)地址]1.2別墅面積：[填寫別墅實(shí)際面積]1.3別墅現(xiàn)狀：[描述別墅的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]1.4別墅所有權(quán)：[說明別墅的所有權(quán)情況，是否共有等]二、購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該別墅。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限，例如：30日內(nèi)]以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付上述房價(jià)款給賣方。2.3支付方式：(1)定金：[填寫定金金額]元，在簽署本合同之日起[填寫定金支付時(shí)間，例如：7日內(nèi)]支付給賣方。(3)尾款：[填寫尾款金額]元，在[填寫尾款支付時(shí)間，例如：過戶手續(xù)完成后]支付給賣方。三、交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間，例如：3個(gè)月內(nèi)]將該別墅交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3過戶完成后，買方即取得該別墅的所有權(quán)。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)。4.2賣方應(yīng)按照合同約定交付別墅，否則第三方擔(dān)保方有權(quán)代為交付。4.3賣方未能按照約定時(shí)間交付別墅或未能完成過戶手續(xù)的，第三方擔(dān)保方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的[填寫違約金比例]%。五、甲方的違約及限制條款5.1賣方未能按照約定時(shí)間交付別墅或未能完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的[填寫違約金比例]%。5.2賣方在合同履行過程中，如發(fā)生違法行為或?qū)е聞e墅權(quán)利狀況發(fā)生變化，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的生效、終止和解除6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。6.2在合同履行過程中，如三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.3本合同的終止和解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。七、其他約定7.1別墅內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施的歸屬，按照雙方的實(shí)際需要和協(xié)商確定。7.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1本合同附件包括：[列出附件名稱，例如：房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]九、第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)9.1第三方擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定為賣方提供擔(dān)保。9.2第三方擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行交付