店鋪過戶合同

店鋪過戶合同合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________6.稅務(wù)登記證號(hào)：____________7.營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________二、受讓方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________6.稅務(wù)登記證號(hào)：____________7.營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________第一條過戶事項(xiàng)1.1轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪的全部資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益及其相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)店鋪的現(xiàn)有及未來債務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條店鋪過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理店鋪過戶手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3受讓方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪的資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)的真實(shí)性、合法性。4.2受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)店鋪的現(xiàn)有及未來債務(wù)。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過戶完成后，向受讓方交付店鋪的實(shí)際控制權(quán)。4.4受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營店鋪。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪資產(chǎn)負(fù)債表3.店鋪權(quán)利和義務(wù)明細(xì)表4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的稅務(wù)登記證復(fù)印件6.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明文件7.店鋪過戶所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成受讓方損失的行為，包括但不限于：未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)提供虛假的店鋪資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益等相關(guān)信息未按照約定交付店鋪的實(shí)際控制權(quán)2.受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的行為，包括但不限于：未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款未承擔(dān)店鋪的現(xiàn)有及未來債務(wù)未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營店鋪三、法律名詞及解釋：1.店鋪過戶：指店鋪的所有權(quán)及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的過程。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方按照本合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的店鋪所有權(quán)及權(quán)益的價(jià)款。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)辦理緩慢：solution:雙方應(yīng)積極提供所需文件和證明材料，提前準(zhǔn)備好過戶所需的所有文件，以加快過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。2.轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息：solution:受讓方應(yīng)在合同簽訂前對店鋪進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，以確保了解店鋪的真實(shí)情況。3.受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：solution:轉(zhuǎn)讓方可以與受讓方協(xié)商，要求其按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，必要時(shí)可以依法追討欠款。4.店鋪經(jīng)營過程中出現(xiàn)法律問題：solution:受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，確保合法經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)