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文檔簡介

超市租門面合同范本

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________(以下簡稱“租賃物業(yè)”)的產(chǎn)權人,乙方為有意租賃該物業(yè)進行超市經(jīng)營的合法企業(yè)或個人,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本租賃合同,以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)的地址為:_________________。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為:_________________平方米。

1.3租賃物業(yè)的結構、設施及用途:_________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應于租賃期滿前____個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫):_________________元/月。

3.2租金支付方式為:_________________(如:每季度首月的第____個工作日支付)。

3.3租金支付方式為轉賬至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:

開戶行:_________________

賬號:_________________

戶名:_________________。

第四條保證金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付保證金人民幣(大寫):_________________元至甲方指定賬戶。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的義務,包括但不限于租金支付、物業(yè)維護等。

4.3租賃期滿或合同提前終止,乙方履行完畢所有義務后,甲方應在____個工作日內無息退還保證金。

第五條物業(yè)的使用與維護

5.1乙方應合法使用租賃物業(yè),不得用于非法活動。

5.2乙方應負責租賃物業(yè)的日常維護,保證物業(yè)的正常使用。

5.3甲方應保證租賃物業(yè)的結構安全,定期進行必要的安全檢查。

第六條物業(yè)的裝修與改造

6.1乙方如需對租賃物業(yè)進行裝修或改造,應事先征得甲方書面同意,并遵守相關法律法規(guī)。

6.2裝修或改造不得改變租賃物業(yè)的主體結構,不得影響其他租戶的正常使用。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金,應按日支付逾期租金總額的____%作為違約金。

7.2如乙方違反本合同其他條款,甲方有權要求乙方承擔違約責任,并可要求解除合同。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

8.2如一方因不可抗力不能履行合同,應及時通知對方,并提供相關證明,可免除違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時,任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽章):______

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