充電樁場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單合同范本(2024版)

充電樁場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有充電樁場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方擬租賃甲方充電樁場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就充電樁場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其擁有的充電樁場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2乙方租賃的充電樁場(chǎng)地位于__________，面積為__________平方米。1.3乙方租賃的充電樁場(chǎng)地用于__________活動(dòng)，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行不定期檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各類費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、員工薪酬等。4.4乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的整潔和秩序，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。4.5租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況減免相應(yīng)租金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.充電樁場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.充電樁設(shè)施清單6.物業(yè)管理規(guī)定7.法律法規(guī)要求的相關(guān)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：遲延支付或未支付租金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：未經(jīng)甲方書面同意，改變租賃場(chǎng)地用途。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地：未經(jīng)甲方書面同意，進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：未在約定時(shí)間內(nèi)提供或不符合約定條件的場(chǎng)地。5.甲方未履行檢查義務(wù)：未對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，確保合規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有充電樁場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃甲方充電樁場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃場(chǎng)地使用的期限。4.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：設(shè)立明確的租金支付時(shí)間和方式，提前溝通，確保雙方知悉。2.改變場(chǎng)地用途問題：在合同中明確用途限制，乙方如有改變需求，應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押?jiǎn)栴}：在合同中明確禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，乙方須遵守。4.場(chǎng)地提供問題：甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合約定條件。5.檢查義務(wù)問題：甲方應(yīng)定期檢查乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保合規(guī)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.充電樁運(yùn)營(yíng)